Перейти к содержанию
Запрещение к публикации коммерческой рекламы Читать далее... ×
Бизнес форум Эстонии
elisa999

Трансформаторная будка.

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте форумчане.

Имеется четырёхквартирный дом с землёй. Так вот на этой земле стоит трансформаторная будка.

Должен ли владелец этой будки платить аренду, за то что их строение стоит на земле этого дома?

Изменено пользователем elisa999
ошибки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, elisa999 сказал:

Здравствуйте форумчане.

Имеется четырёхквартирный дом с землёй. Так вот на этой земле стоит трансформаторная будка.

Должен ли владелец этой будки платить аренду, за то что их строение стоит на земле этого дома?

Да, должен, если эта земля действительно принадлежит этому товариществу.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

никто, ничего не должен. Всё зависит на каком основании, когда и кем была установлена будка. Были ли подписаны какие-то договора и т.д.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Естественно, если у вашего товарищества есть заключённый договор с владельцем этой будки, то тут в соответствии с договором. Если такового нет, то вы как владелец земли, можете с них требовать аренду и не важно когда и кем она была установлена. Так например в Таллине Utilitas платит за свои транзитные трассы проходящие через землю товариществ, Elisa и прочие за свои щиты, если они не работают в этом доме и тд.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошо, спасибо.

Как дальше действовать?

1.Узнаю владельца будки.

2. Пишу письмо на емайл.

3. Как быть с арендой ? Можно ли требовать аренду задним числом ? Например за 3 года назад ?

Кто делает продложение по аренде мы или владелец будки ? 

Какая стоимость может быть ?

Если владелец не пойдёт на наши условия то суд ?

P.S. Вокруг будки всё это время убираются и косят жильцы дома.

Изменено пользователем elisa999

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всё верно, узнаёте кто владелец, связываетесь с ним и дальше уже как получиться договориться. Если это кто-то типа Eesti Energia, вам предложат какую-то небольшую сумму, которую они обычно платят. Если вы захотите больше, то это уже разборки в суде с обоснованием ваших желаний и тд. Вряд ли на таких делах можно заработать. Ну а то, что вы косите там и убираете, так это ваша обязанность, земля же ваша.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

интересно ради какой суммы вы согласны этим всем заниматься?  Просто интересно стало сколько можно хотеть получать за аренду земли в регионе где земля стоит пару евро за квадрат, если вы конечно с Кохтла Ярве. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Этот дом находится в Муствее. Jõe 4

https://xgis.maaamet.ee/maps/XGis?app_id=UU82A&user_id=at&LANG=1&WIDTH=980&HEIGHT=607&zlevel=11,670076.01928711,6526775.6805419&setlegend=UUKAT1_82=1,FUUKAT102_82=0,FUUKAT103_82=1,UU82_FLOOD=1,SHR_HALDUS=1,FHR_OV2017_EX=0

Я даже не знаю почему этим начала заниматься. Там второй этаж у родителей. На первом этаже одна квартира тоже как дачники и в другой живёт женщина постоянно.  Мне кажется даже небольшие деньги, которые будут скапливатся годами смогут пригодится.

P.S. моей выгоды в этом нет.

Так а ещё вопрос: Можем ли мы требовать переноса этой будки с нашей земли ?

 

Изменено пользователем elisa999

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну как требовать, эта будка как-то там появилась и полагаю, что на полностью законных основаниях, возможно она даже на плане есть.

но в любом случаи узнать что думает владелец бутки вы можете.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В любом случае попробую узнать что с этим богатством делать.  Напишу чем закончится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

×