Jump to content
Бизнес форум Эстонии

All Activity

This stream auto-updates     

  1. Today
  2. Понятно, что есть предприятия, кто "массово сгоняют обратно в конторы", но вот как они "рассаживают на расстоянии"? Это значит что либо фирма уволила часть сотрудников и оставила офис прежних размеров, либо увеличила площадь офиса. Во второе мне с трудом верится: не время сейчас тратить деньги на увеличение офиса, даже если арендодатель готов снизить цену метра при найме дополнительной площади, освобождённой от съехавших арендаторов.
  3. Yesterday
  4. полтора месяца назад видел как организовывались домашние конторы для офисных работников, думал, что процесс пошёл и часть народа останется работать из дома или им хотя бы не надо будет ходить в контору каждый день. На теже дачи народ мигрировал в количествах, что даже летом обычно не было. Но сейчас, последние 1-2 недели, я вижу как народ массово сгоняют обратно в конторы, только рассаживают на расстоянии. Многие вернулись или планируют вернуться обратно в города как только дети пойдут в школу, кружки и т.д. Из тех кто ушёл на полную удалёку вижу только фирмы не способные больше содержать конторы из-за обвала оборота и неясных перспектив. Может у меня не полная картина.
  5. Вангую, что дешевая недвижка в ранее менее популярных местах будет расти в цене, причём гораздо быстрее чем недвижка в столицах и других топовых для конкретной страны местах. Так уже происходит в некоторых городах Европы на фоне короновируса. Поясняю, почему: раньше все хотели жить в столице или в крупных городах, или очень рядом с ними в сателлитах с хорошей транспортной доступностью, т.к. каждый день нужно было ездить на работу, детей в кружки возить и т.п. Условно, в Эстонии вся жизнь сконцентрирована в Таллинне и Тарту +25км от них, в других городах тоже худо-бедно, а в каком-нибудь Выру глушь-тоска. Теперь же все поняли, что большей части офисных крыс вообще не нужно ездить на работу. Почти все могут работать удалённо. Более того, начала развиваться местная жизнь в локальных сообществах: появились какие-то активность в деревнях и посёлках, которых выходят за рамки формата "водка пить земля валяться". Люди начали думать о том, что жить в 50км от города на самом деле не так уж плохо: экология лучше, цены ниже, есть свои преимущества. Многие вообще не хотят возвращаться в офисы, а компании сокращают площадь офисов. Народ будет работать ротациями: на этой неделе 2 дня в офисе, 3 дня дома, а на следующей неделе — наоборот, 3 дня в офисе, 2 дня дома. Это всё сделает недвижку в отдалённых районах и (сегодня) более дешевых местах более популярной. Следовательно, спрос на неё возрастёт. В частности потому, что кто-то не может себе позволить жильё в больших городах. И если раньше за город перебирались только пенсионеры (если позволяли деньги, или например оставляли квартиру в городе детям), то сегодня спрос на отдалённую недвижимость вырастет и среди вполне себе трудоспособного населения. Значит, и цены подрастут.
  6. Нет общих банков: https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_banks_in_the_Czech_Republic
  7. Коллеги предприниматели, А никто не в курсе? Какой у нас банк представлен и в Чехии и в Эстонии? Хотел переговорить насчет лизинговых моментов на автотранспорт оттуда. Заранее низкий поклон если кто знает.
  8. Из поводов для роста или хотя бы сохранению нынешних цен, это большие запасы денег у населения на счетах и грядущая отмена новых проектов. Если вдруг все кинуться скупать жильё, а новых проектов будет остановлено больше чем надо, то на рынке может возникнуть дефицит. Из поводов для снижения, снижение доходов граждан, рост безработицы, снижение спроса на арендное жильё (туристы, рабочая миграция). И тут вопрос исключительно в том на сколько может упасть спрос.
  9. Last week
  10. А не является ли шахта собственностью товарищества, которое отвечает за правильную её работу, как например за работу стояка водопровода? Слышал, что в пятиэтажках шахты для каждой квартиры вообще индивидуальные. Но у самого в девятиэтажке вентиляция была неправильно построена, на кухне она уходила через межпанельную щель сразу в общую шахту, поэтому чувствовались запахи соседской еды. От этого помогает клапан и своя вытяжка. А у соседей сверху "пробки" в шахте для ванной не было, то есть мой воздух поднимался дополнительно ещё и в их шахту.
  11. Если подождать, то ничего особо не потеряете. Хотя застройщики с высокой долей самофинансирования могут ждать долго, потому что проценты низкие, а банкам их залоговая недвижимость тоже не нужна. Сейчас предприятия попросили компенсацию для 100 000 работников, то есть у их семей теперь на пол года будут трудности с получением кредита. Ещё сокращается количество молодых покупателей. Дети 80-х уже платят кредит за своё жильё, а в 90-е была низкая рождаемость. Часто люди постарше производили обмен на что-то получше, но теперь реализовать старое жильё стало сложнее. Я бы брал только очень хорошую квартиру, но критерии выбора очень индивидуальные.
  12. Возможно, я смогу помочь Вам подыскать толкового менеджера, который будет заниматься продажами удаленно full time или part time. Как вариант, можно оформить взаимоотношения, как аутсорсинг. Вам будет дешевле по налогам. Или можете оформить его себе на фирму (какую?). Это больше технический вопрос. Что именно этот сотрудник должен продавать, на какие регионы? Предлагаемая компенсация / мотивация? Мой интерес - человек, который будет продавать мои товары, будет иметь дополнительный доход, работая часть времени на Вас.
  13. Всем привет! Настал мой черед просить помощи. Если этот пост читает опытный юрист, желающий помочь — пишите в личку сразу, обсудим условия. Бесплатные советы тоже приветствуются, конечно же :) Ситуация: есть типовая 1-комнатная квартира на 2-м этаже в 5-этажной советской панельке в Ласнамяэ. Сосед снизу сделал модный нынче ремонт: перенёс в своей однушке кухню в комнату, а в кухне сделал спальню. При этом он объединил санузел и кладовку, провёл воду и канализацию в комнату и — внимание — сделал принудительную вентиляцию из комнаты в общую на стояк вентиляционную шахту. Как эта перепланировка повлияла на мою квартиру: стало шумно — когда сосед снизу включает вытяжку, то слышно как работает вентилятор; стало жарко — вытяжка гонит горячий воздух от плиты, температура в комнате повысилась с +21 до +27 градусов; стало вонять — вытяжка приносит все запахи еды в квартиру; стало душно, ухудшилось качество воздуха — вытяжка от соседа приносит частицы копоти и гари. Разумеется, так жить нельзя и нужно заставить соседа убрать принудительную вентиляцию, а ещё лучше — вообще всю перепланировку. Договориться с соседями, разумеется, не удалось: квартира принадлежит каким-то быкам неадекватным, которые сказали буквально следующее: «У нас всё правильно сделано, все документы есть — но мы вам их не покажем, потому что у вас нет прав у нас ничего требовать; если вас не устраивает шум — сделайте радио погромче, а если вам жарко или душно — чаще проветривайте». После такого я конечно готов идти в суд и заплатить за это, потому что весь мой опыт подсказывает (но возможно я не прав — потому и нужна помощь), что такая перепланировка — незаконна, а документов на деле у товарищей никаких нет, ибо все деньги ушли на строителей. Итак, внимание, вопросы: у какого есть какой опыт решения подобных проблем через КТ и через суд? как найти опытного в таких делах юриста? какими нормативами регулируется такая перепланировка (перенос воды-канализации, изменение вентиляции, установка вентиляторов на вытяжку, снос стены внутри коробки санузла)? что из этого законно, что нет? как потребовать документы на перепланировку? куда обращаться, чтобы зафиксировать ухудшение качества жизни в моей квартире? какой вообще мой порядок действий, чтобы быстро и решительно навести порядок? Всем спасибо!
  14. Быстро развивающийся офисный центр по адресу Albert-August Tiimani 1, Нарва предлагает бизнес площади под офис ,небольшие и большие производства,складские помещения (как с отоплением так и без отопления) В том числе есть предложения по торговым площадям.За подробной информацией звоните! Тел. +372 58 46 94 77 или 53455324
  15. "Знал бы прикуп, жил бы в Сочи" как говорится. Особенных причин снижать цены ни у застройщиков, ни у частных лиц нет. Снижая цену, они очевидно уменьшат маржу, то есть заработают меньше. В этом нет логики. Конечно, всегда будет какое-то число людей, кто вынужденно и срочно продаёт квартиру, чтобы расплатиться с долгами. Таких людей в кризис несколько больше чем обычно, но в общем случае я бы не ожидал никакого заметного снижения цен на недвижимость. Покупать новую или не новую тоже нельзя так прямо с кондачка советовать. Всё ж зависит индивидуально от потребностей клиента: местоположение, инфраструктура, планировка, строительные материалы дома и другое.
  16. Earlier
  17. При регистрации или добавить другой вид деятельности? Добавит другой напрямую Вы не можете. Нужно подать годовой отчет, в котором указать оборот по нужному виду деятельности, и тогда внесут этот вид деятельности как дополнительный в регистр.
  18. Народ, дико извиняюсь, но где можно добавить вид деятельности? Что-то я не вижу данной функции на их портале...
  19. Идет 2020 год и не самое лучшее положении вещей в мире. Встал вопрос о покупке квартиры в новом доме в кредит. Цены в новых домах заоблачные и застройщик не планирует сбрасывать цены, не смотря на кризис. На сколько разумно сейчас брать новые квартиры, если возможности есть, или же выгоднее присмотреться к квартирам в старых домах от хозяев, где по логике вещей сейчас цена должна падать. Банк, я так понимаю, дает лучшие условия и проценты на квартиры в новых домах. Буду рад услышать ваши мысли по этому поводу.
  20. Привожу новую качественную одежду для женщин, мужчин и детей (А+B), более 500штук привозят на паллете. Заказ минимум от 1000 евро. Бренды: Adidas SLVR, JACK I JONES, ZARA, RESERVED, JOHN RICHMOND, S.OLIVER, MOHITO, GUESS, PIMKIE и многие другие.
  21. Только увидел.5164723.Если запрос актуальный и планируете в дальнейшем что-то поставлять то позвоните.Мы растаможиваем, возим собственными машинами.Не хочу рекламироваться,но всё в одних руках фактически.Свои грузы тоже возим.
  22. Порядка 600000штук. В случае отсутствия у фабрики медицинских тканей - их может предоставить заказчик.
  23. Нужна помощь по оформлению лицензий на криптообмен.
  24. Коллега предприниматель, Такое есть в Эстонии где то в производстве ? Фото не реклама сразу скажу а скорее мольба заказчика из РФ.
  1. Load more activity


×
×
  • Create New...