Jump to content
Бизнес форум Эстонии

Leaderboard

  1. Zahhar

    Zahhar

    Знакомый


    • Points

      29

    • Content Count

      2,677


  2. sodat

    sodat

    Знакомый


    • Points

      13

    • Content Count

      222


  3. Salaasi

    Salaasi

    Знакомый


    • Points

      11

    • Content Count

      1,554


  4. Vuluv

    Vuluv

    Модераторы


    • Points

      7

    • Content Count

      5,558



Popular Content

Showing content with the highest reputation since 01/17/2020 in all areas

  1. 3 points
    Вы все верно понимаете. Очень важно следить за тем что вы приобретаете именно поддержанное транспортное средство: сухопутное механическое транспортное средство объемом двигателя более 48 кубических сантиметров или мощностью двигателя более 7,2 киловатт, которое было отчуждено до истечения 6 месяцев с первого ввода в эксплуатацию или на котором было пройдено менее 6000 километров. Таким образом, новым транспортным средством считается и уже эксплуатируемое транспортное средство, на котором пройдено менее 6000 км или которое отчуждается до истечения срока 6 месяцев с первого ввода в эксплуатацию.
  2. 3 points
    Предположим, у вас магазин метизов: 1000 болтов и гаек разных размеров, типов резьбы и соответственно у каждого вида гайки или болта есть свой EAN код. Создавать отдельную страницу для каждого варианта товара (назовём это так) смысла нет, потому что фактически товаров все два: болт и гайка.Потому достаточно сделать 2 страницы: "Болты" и "Гайки" с хорошим текстом для каждого товара, а дальше предложить пользователю выбор нужного размера и других характеристик прямо на этой странице: привести список всех кодов, типов резьбы, диаметров и т.п. с поиском и возможностью добавить в корзину нужное число нужных товаров. Другая стратегия: если у вас всё-таки магазин создаёт 1000 почти одинаковых страниц, то на каждой из них нужно поставить сслку на мастер-страницу, например на страницу Категории, с тегом rel=”canonical”. Общий текст вынести на страницу категории, а на странице товара оставить только различия: цену, вес, размер, цвет, код — что у вас там ещё бывает. Ключевую характеристику включить в URL страницы. В современном SEO важен не только и не столько контент. Гугл уже давно знает о проблеме дублированного контента, копипасты, формально уникального, но малополезного контента (называется "thin content") и умеет их решать. Вам достаточно только помочь Гуглу: показать, что вы не намеренно пытаетесь ввести в заблуждение или перехитрить поисковик в попытках заработать лучшую позицию в выдаче. Упор нужно делать на поведенческие факторы и на коммерческие: чтобы посетителям было удобно пользоваться вашим магазином, чтобы была понятная навигация, представлена актуальная и полная информация, сайт быстро загружался и корректно во всех браузерах работал, ключевой контент располагался на первом экране и был обёрнут в микроразметку, подсказывающую семантику — такое вот. Тогда гугл не обратит внимание на недостаточный объем букв. Вот очень подробная инструкция для вашего случая: https://www.hobo-web.co.uk/duplicate-content-problems/
  3. 3 points
    У текстов есть такие понятия как %% уникальности, %% заспамленности, %% воды в тексте и прочее. Так вот, Ваши тексты будут уникальны только на пол процента. Отсюда вывод, что все эти страницы будут "склеены" в одну в SEO смысле и будут восприниматься как один текст. Но это в принципе нормально, и сильно страшного в этом нет. Т.к. ну Вы же не будете короткий роман сочинять под каждый из 1000 товаров, если они друг от друга не сильно отличаются. Вообще у интернет магазина с SEO всегда сложные отношения. Добавьте уникальности способом уменьшения воды. Очень коротенькие описания но четко и подробно. Плюс картиночки с четким названием именно этого товара и еще прочие разные вещи. Вобщем тут уже хорошего качества SEO специалист нужен чтобы все ок с SEO было.
  4. 2 points
    Ходили в управу части города, там выдали бумагу (цитаты законов и актов) по которым изменение вентиляции без одобренного проекта запрещена, т.к. вентиляция — это общедомовая система и в неё самовольно вмешиваться нельзя. С этой бумагой пошли к правлению. Правление подтвердило, что у них нет информации об утвержденном проекте на ремонт той квартиры, то есть они не могли законно изменять конструкцию вентиляции. Потом пошли к владельцу квартиры, показали ему все документы. Тот ожидаемо послал в жопу и сказал, что его наши проблемы ниибут. Дальнейший алгоритм такой: нужно заказать независимую экспертизу у компетентной фирмы, чтобы они оценили на месте — были ли сделаны в квартире изменения вентиляции. Для этого нужно взять проект дома из архива, а потом сравнить с нынешней ситуацией. Проще всего это сделать из квартиры виновника, но они разумеется никого не впустят (имеют право, не подкопаешься) значит инспектировать вентиляцию нужно удалённо — дистанционной камерой, которую спускать в вентиляцию через крышу; это дело дорогое и менее надёжное, т.к. выводы такуй экспертизы можно оспорить, да и вообще не факт что дистанционная камера доберется и увидит сделанные изменения, это не так-то просто. за такую экспертизу надо заплатить заранее, ценник порядка 1000 евро будет; с результатами экспертизы обращаться в суд, который обяжет ответчика сначала дать доступ в квартиру для уточнения экспертизы и оценки влияния сделанных изменений (то есть ещё раз придётся заплатить и это очень геморройный процесс и нифига не ясный, т.к. в отличие от измерения шума тут все показатели субъективные, на них нет норм) дальше уже суд присудит ответчику вернуть всё как было и оплатить все расходы. или не присудит — всё будет зависеть от экспертизы. Поскольку я не в Эстонии, мой отец, который в квартире живёт, решил забить покачто, тем более что владельцы квартиры видимо чутка зассали (чувствуют, что в суде проиграют) и не используют вытяжку больше. То есть абсолютной победы нам добиться не удалось, но проблему удалось локализовать хотя бы.
  5. 2 points
    И не лень вам с этим заморачиваться? Уже 2020й год — ребенку вашему 28 лет, ответчика 5 лет как нет на этом свете, а вы переживаете из-за недополученых нескольких тысяч евро. Очевидно, что там уже и наследство давно поделено и потрачено. Также очевидно, что денег на адвокатов у вас нет. Если ответчик (покойный отец ребенка) был не какая-то селебрити или олигарх, то вам ничего не светит и дело не стоит траты времени и сил. Отпустите и живите дальше. Если не отпускает — поработайте с психологом.
  6. 2 points
    "Знал бы прикуп, жил бы в Сочи" как говорится. Особенных причин снижать цены ни у застройщиков, ни у частных лиц нет. Снижая цену, они очевидно уменьшат маржу, то есть заработают меньше. В этом нет логики. Конечно, всегда будет какое-то число людей, кто вынужденно и срочно продаёт квартиру, чтобы расплатиться с долгами. Таких людей в кризис несколько больше чем обычно, но в общем случае я бы не ожидал никакого заметного снижения цен на недвижимость. Покупать новую или не новую тоже нельзя так прямо с кондачка советовать. Всё ж зависит индивидуально от потребностей клиента: местоположение, инфраструктура, планировка, строительные материалы дома и другое.
  7. 2 points
    Министерство юстиции внедрило систему дистанционного заверения документов, которая позволяет заключать нотариальные договоры по видеосвязи. Подробнее о дистанционном заверении и нотариальных актах можно узнать также на сайте Нотариальной палаты. https://www.notar.ee/ru/teabekeskus/kaugtoestus
  8. 2 points
    Ну вы погодите воду мутить. FCR Media — известная контора с 20+ летней историей, 50+ сотрудниками и почти 2млн+ уплаченными за прошлый год налогами. Несколько моих клиентов работают с ними уже несколько лет (и я сам косвенно тоже) без каких-либо существенных проблем. Другое дело, что у фирмы 80 тыс. долга по налогам (60 тыс. из которых рассрочено), но и это тоже не повод сразу поливать грязью. С Nobel Digital OÜ и Nobel Creative OÜ история другая — новые юрлица, которым меньше года, без работников, но явно аффилированные с FCR Media. Я всегда считал и считаю, что договориться можно обо всём, если другая сторона готова к диалогу. Попробуем разобраться, что можно сделать в вашей ситуации, исходя из очень ограниченных вводных. Обращаться в суд из-за 500 евро скорее малоперспективно, потому что как вы сами пишите — "нам попытались сдать сайт с откровенными ошибками и потребовали полную оплату". Вот если бы вы подписали договор с чёткой датой готовности проекта, внесли предоплату и ничего не получили по истечении срока — дело было бы простым и выигрышным. А так непонятно: была ли в вашем договоре прописана дата сдачи сайта? если да, то какая? потому что "срок выполнения 3 месяца" может начинаться с какой-то другой даты, а не с даты заключения договора. Например, с даты предоставления материалов для создания сайта, доступов к инфраструктуре или ещё чего-нибудь. были ли в вашем договоре прописаны требования к сайту (функциональные, нефункциональные)? есть ли приёмночные критерии, по которым можно судит о том, качественно ли сделана работа? Без этих двух атрибутов скорее FCR Media (или кто там у вас в договоре стоит подрядчиком) подаст на вас в суд за неуплату и даже возможно выиграет 🙂 Потому что "ошибки" — дело такое. Например, если сайт выглядит криво на вашем мобильном телефоне — ошибка ли это? С точки зрения здравого смысла — да, в 2020 году логично предполагать, что сайт должен быть доступе с мобильного телефона. Однако с точки зрения суда вы не сможете требовать от исполнителя того, о чём вы с ним не договаривались. Так что если в договоре нет требований, либо в требованиях описан только функционал сайта, но не сказано как он должен работать на разных устройствах — у вас нет законного права требовать исправления "ошибок". Потому что по закону это будут не ошибки вовсе. Europrime, если хотите — пришлите мне договор ваш и ссылку на сайт, тогда я смогу прокомментировать более основательно в каком он состоянии и что можно дальше делать. Возможно дело не так плохо: может быть исправление ошибок на вашем сайте — работа на насколько дней и вы без труда найдёте специалиста (даже на этом форуме их несколько), кто доведет ваш сайт до ума и поможет запустить его. В этом случае с фирмой-подрядчиком лучше пойти на мировые переговоры и закрыть вопрос: у них остаётся сдланная вами ещё в2018г предоплата, а у вас — сайт в том виде, в котором они его вам сдали. Подписать акты и забыть как страшный сон.
  9. 2 points
    Да нужно, вознаграждение члену правления декларируется там же где зарплата работников. При декларировании надо выбрать правильную выплату, а то система НТД насчитает вам и налоги от безработицы. И да, если вы выполняете какие-либо работы в своей фирме, то вы должны зарегистрировать себя в регистре работников, вариант "член правления" там тоже есть. На сколько помню, сейчас поменяли, и теперь если не было выплат, то TSD подавать не обязательно. Помнить надо, что, например, вознаграждения за январь вы выплачиваете в течении февраля, а задекларировать февральские выплаты и уплатить с них налоги вы должны к 10 марта.
  10. 2 points
    Захар, хотелось бы разобрать подробнее этот момент. Так ли это на самом деле? Для упрощения, мой клиент - 1 лишь фирма. И у этой фирмы - один лишь поставщик - это я. Сценарий 1: я налогообязанный. Выставил фирме счет 3000+600 налог. У этой фирмы 600 - входящий налог. 3000 фирма по любому мне заплатит, плюс манипуляции со входящим налогом - т.е. даже если не было продаж - государство эти 600 через пол года вернет. Получается, что фирма заплатила 3600, 600 из них вернула. Расход составил 3000. Сценарий 2: я НЕналогообязанный. Выставил фирме счет 3000. Фирма 3000 заплатила. Расход составил 3000. Так в чем разница для фирмы-клиента? Разница лишь в том, что с НСО возни больше. А так - покупка конкретной услуги за конкретную цену - и покупка либо с НСО наверху либо без - не делает никакой разницы. Люди путают эти две вещи (думают что у налогообязанной выгоднее покупать), т.к. если фирма А продает за 3000 - не налогообязанная, а вторая фирма - налогообязанная продает по финальной цене 3000, то эта цена состоит из 2500 + 500 НСО, 500 зачтется и расход составит 2500 а не три. Вот в чем вся соль то, и нужно четко отделять эти вещи. Ну а реальная польза фирме работать с налогообязанными - это если идет импорт/экспорт ЕС, вот тогда да - тут существенно. И многие импортеры сразу спрашивают KMKR и без него не будут сотрудничать, т.к. им это на 20% дороже тогда выйдет.
  11. 2 points
    Если ваши клиенты - другие налогооблагаемые в Эстонии юридические лица, то им скорее всего как раз выгоднее сотрудничать с другой налогооблагаемой фирмой, чем с вами - неналогооблагаемой. Но если ваши клиенты - частные лица (и некоторые другие категории, например, публичный сектор), то наоборот - им будет выгоднее работать с вашей новой неналогооблагаемой фирмой. Разумеется, это всё справедливо при одинаковых вводных (доля труда и материалов в стоимости готовой продукции, её ценообразование и проч.). Происходи это и-за того, что налогообязанные фирмы ставят в зачёт входящий налог по цепочке и платят только разницу. Поясню. Ваша старая фирма (налогооблагаемая): общие расходы за месяц (телефон, интернет, офис, материалы) по счетам поставщиков, - 1000 евро. Все поставщики - налогообязанные, потому в этой 1000 евро 833 евро - стоимость услуг и 167 евро - налогов. Это входящий налог. себестоимость готовой продукции за этот же месяц составила 2000 евро (включает стоимость труда + всё вышеперечисленное). Продукцию продали с наценкой 50% за 3000 евро. Посколько фирма налогообязанная, при выставлении счёта добавляется КМ20%, потому счёт клиенту выставлен на 3600 евро. Если клиент - налогообязанный, то он эти 600 евро ставит себе в зачёт подобно тому, как ваша фирма делала со своими входящими счетами в первом пункте. По итогам месяца доход 3600, расход - 2433 (2000 прямые операционные расходы и 433 это 600-167 налог), остаток (брутто-прибыль, или EBITDA) - 1167 евро. Ваша новая фирма (неналогооблагаемая): те же расходы 1000 евро та же себестоимость продукции 2000 евро, проданная с той же маржей 50%, но счет клиенту выставляется на 3000 евро. Клиенту тут нечего ставить в зачёт во входящий налог. По итогам месяца: 3000 доход, 2000 расход - остаток (ваша EBITDA) - 1000 евро. То есть вы заработали меньше, чем могли бы заработать в случае если вы налогообязанный. Разумеется, это всё очень упрощённая модель. Если ваши потребители - частные лица, то им будет намного выгоднее покупать тот же самый товар или услугу за 3000 евро, чем за 3600 евро. То есть вы можете продать больше товара, пользуясь ценовым преимуществом. Именно поэтому максимальный годовой оборот, который может иметь фирма без регистрации налогообязанной, ограничен. Чтобы не создавать конкурентных преимуществ и не терять налоги.
  12. 2 points
    Общую сумму уплаченных эстонской фирмой БББ налогов (с зарплаты и налог с оборота, а также долги) все желающие могут смотреть на https://www.e-krediidiinfo.ee/. Там же видно число зарегистрированных работников. Данные берутся из деклараций, поданных фирмой в Налогово-таможенный департамент. Конечно, там данные не в реальном времени (не всегда их видно за последний месяц) и не высокой детализации, но зато они приходят из авторитетного источника, они бесплатные, их можно просматривать на английском языке и уже прямо брать и пользоваться. То есть вы можете просто каждый месяц делать для фирмы БББ отчёт из самообслуживания Налогово-таможенного департамента (он доступен на англ. языке) и отправлять по емейлу в фирму ААА. А потом ( в след. квартале) фирма ААА может зайти на https://www.e-krediidiinfo.ee/ и убедится, что там появилась та же самая информация, которую вы им передавали. Но с задержкой. Ещё один вариант — представитель фирмы ААА станет эстонским е-резидентом, получит эстонский личный код + айди-карту. Так вы сможете делегировать этому человеку права для просмотра информации о вашей фирме прямо в самообслуживании Налогово-таможенного департамента (https://maasikas.emta.ee/), всех подданых декларациях и уплаченных налогах. Всё это система умеет и англ. интерфейс там есть. Можно придумывать другие варианты. Например, если ваша бухгалтерия в облачном сервисе: Erply, SimplBooks и т.п., - то и там можно создать для фирмы ААА своего пользователя с правами «только чтение данных», пусть ходят и смотрят проводки в вашей бухгалтерии. Ну и можно даже заморочиться, чтобы интегрировать информацию о фирме БББ из Налогово-таможенного департамента и из её бухглалтреии через API (программный интерфейс) с финансовой системой фирмы ААА. Тут придётся конечно заморочиться, заплатить денег, зато шведам не нужно будет никуда ходить и ничего делать: вся информация в достоверном виде сама будет приходить к ним в нужное время и в нужное место в нужном им формате.
  13. 2 points
    Если вы находитесь на испытательном сроке (это должно быть прописано в договоре), то уведомить работодателя необходимо в письменной форме (заявление на бумаге или по эл. почте на официальный адрес фирмы, указанный в комм.регистре или в договоре, либо по SMS) за 15 календарных дней (TLS § 96). Уйти со дня — свинство и непрофессионализм вдобавок к нарушению закона. Если работодатель отреагирует на это штрафом в виде невыплаченной зарплаты за последний месяц, то вы конечно можете оспорить его решение в комиссии по трудовым спорам, но далеко не факт, что это будет выигрышное дело.
  14. 1 point
    спасибо. мы изначально оформляли все на фирму, потом кассир сказал типа можно так сделать, мы его еще переспросили никак не повлияет ли это и он так уверено все говорил, что я купился на это. Но для меня это показалось странным... буду завтра звонить пробовать переделать счета на фирму.
  15. 1 point
    Здравствуйте! Посмотрите на свои вопросы в первой части глазами клиента. Вам что важно знать когда вы приобретаете товар в интернет-магазинах? Посмотрите как другие работают и выбирайте что вам больше понравится. Для отображение в бух учете необходимы ВСЕ документы, касающиеся отображаемой сделки. Приобретение товара: Д товар для продажи (актив баланса) или расход на товар /К задолженность поставщикам Когда вы выставляете счет покупателю, то делается запись в главной книге: К доход от продажи и Д задолженность покупателей. Вам лучше найти бухгалтера на постоянной основе и много прекрасных бухгалтеров на ФБ в группе "Бухгалтерские беседы", присоединяйтесь!!
  16. 1 point
  17. 1 point
    вы продаете машину с начислением налога с оборота только на маржу от продажи. Например, купили за 10 000, продаете за 15 000,00 (окончательная стоимость) налог начисляется на 4166,67*20%=833,33 В самом счете сумма налога не отображается, но обязательно дается ссылка на закон - Summa km-ta (erikord 20%) (KMS § 41,42) (1) Налогообязанное лицо, которое приобретает бывший в употреблении товар, оригинал произведение искусства, коллекционный или антикварный предмет для перепродажи и не использует указанные товары, может при перепродаже соблюдать установленный частью 3 настоящей статьи порядок расчёта налогооблагаемой стоимости в случае, если указанные товары были приобретены: 1) у эстонского лица или лица другого государства-члена ЕС, которое не является налогообязанным; 2) у налогообязанного лица Эстонии или другого государства-члена ЕС, не добавляющего при отчуждении товара налог с оборота к цене товара и не имевшего возможности вычесть входной налог с оборота, уплаченный при приобретении этого товара; 3) у налогообязанного лица Эстонии или другого государства-члена ЕС, которое при перепродаже бывшего в употреблении товара, оригинала произведения искусства, коллекционного или антикварного предмета, соблюдает особый порядок обложения налогом с оборота, установленный настоящей статьей. (2) Бывшим в употреблении товаром является бывшая в использовании движимая вещь, которая может использоваться в существующем виде или после ремонта, за исключением оригинала произведения искусства, коллекционного или антикварного предмета, драгоценного металла и драгоценного камня. Оригиналом произведения искусства является товар, который указан в части A приложения IX Директивы Совета 2006/112/EС, причем налогообязанное лицо может не рассматривать как оригинал произведения искусства товар, указанный в пунктах 5–7 части A приложения IX Директивы Совета 2006/112/EC. Коллекционным предметом является филателистический товар, имеющий номенклатурный код KN 9704 00 00, а также зоологическая, ботаническая, минералогическая, анатомическая, историческая, археологическая, палеонтологическая, этнографическая и нумизматическая коллекция или ее часть, имеющая код KN 9705 00 00. Антиквариатом является предмет возрастом более 100 лет, имеющий код КN 9706 00 00. [RT I 2008, 58, 324 – вст. в силу 01.01.2009] (3) При перепродаже бывшего в употреблении товара, оригинала произведения искусства, коллекционного или антикварного предмета, налогооблагаемой стоимостью оборота является разница продажной и покупной цены товара, уменьшенная на сумму содержащегося в ней налога с оборота. (4) Налогообязанное лицо, которое соблюдает установленный частью 3 настоящей статьи порядок расчёта налогооблагаемой стоимости, не указывает в выставляемом счете или в ином документе о продаже, сумму налога с оборота, уплаченную при приобретении товара или исчисленную с рассчитанной на основании части 3 настоящей статьи налогооблагаемой стоимости сумму налога с оборота
  18. 1 point
  19. 1 point
    вот https://www.riigiteataja.ee/akt/123052020002
  20. 1 point
    Например, у покупаемой фирмы может быть нужная лицензия.. Еще вариант - поглощение конкурента...
  21. 1 point
    Мы всё ещё жуём эту тему? 🙂 Я продолжу: вот ссылка на условия возврата Баухауса, где ясно написано, что назад они живых денег не дают, а возвращают ваучером или подарочной картой - https://www.bauhaus.ee/tagastamine "Selleks tuleb esitada infoletis kassatšekk, mispeale saab klient raha tagasi BAUHAUS kinkekaardina või voucherina."
  22. 1 point
    вероятно, автор как раз пытался вернуть деньги обратно.... это единственное логическое объяснение. ведь на подарочную карту поменяли? поменяли. значит и на другой товар тоже поменяли бы... А автор, видать, захотел деньги обратно вернуть, и магазин ему вместо денег вернул подарочную карту на сумму покупки. Я знаю что до 35 евро баухаус меняет товар (новый, в упаковке) на деньги обратно, все что выше - меняет на подарочную карту. Лично с этим сталкивался и использовал данный маневр. И - еще раз, обменять на другой товар магазин не будет спорить - магазину-то вообще какая разница? 🙂 И автор вроде как написал, что нужный им товар стоил дешевле.... но тут опять таки непонятно - моменяли бы на более дешевый товар и остальное на подарочную карту.... или добрали бы другим товаром - я так понял что бригада регулярно нуждается в товаре из строительных магазинов? вообщем загадок много, пояснений от автора не поступает...
  23. 1 point
    Простите но как то всё не так . Вопрос по налогам я не трогаю вообще ,это забота бухгалтера. Все строительные крупные магазины ,Баухауз в том числе ,без проблем принимают товар обратно . Естественно деньги никто и никогда не возвращал,но всегда и везде делали минусовой счёт который можно использовать .И нету разницы кто покупал физ лицо или юридическое .Автор чего то не договаривает
  24. 1 point
    Погодите, Вы ведь собирались приобретать товар. Весь сыр-бор по поводу неиспользованной суммы? Оформляете карту как задолженность поставщика. Карта у Вас, например, на 100 евро. Задолженность поставщика (баухауса) 100 евро. Далее Вы ведь хотели приобретать товар какой-то (просто работник неверный товар приобрел). Вот и приобретайте. Например за 80 евро. Тогда полученный товар - оформляете как обычно, только дебитуете не "касса / банковский счет" а задолженность поставщика. Ну а на остатке 20 евро - потом если будете еще в баухаусе что-то покупать - то и эту сумму спишите - таким же образом. А не будете покупать - пусть висит в качестве задолженности поставщика. Вот и весь вопрос. И при чем тут käibemaks в данном случае? Это грубо говоря предоплата по кяйбемаксу - в счет будущих покупок, за которые Вы будете в т.ч. кяйбемакс платить.
  25. 1 point
    Магазин конечно же не обязан выдавать юрлицу даже подарочной карты. Смело могли бы отказать и по закону были бы правы. Но логично, что они не хотят терять клиента. Подарочная карта - это обязательство магазина перед вашей компанией. Бухгалтер знает, как такие штуки оформлять. Но это имеет смысл оформлять только если вы почему-то хотите взять карту на баланс или же она попадает у вас в конец годового отчётного периода.
  26. 1 point
    любая бухгалтерская программа адаптированная для Эстонии создаст правильный счёт. Если у вас такой программы нет, то можно открыть аккаунт на Merit Aktiva например, или https://www.rik.ee/et/ettevotjaportaal/e-arveldaja или вот https://www.arvetehas.ee/
  27. 1 point
    Именно так, в точку! Юридической силы не имеет
  28. 1 point
    Ситуация и ответ проще: в Эстонии никто не занимается таким бизнесом как "купить квартиру на фирму. отремонтировать и продать". Отсутствие конкурентов должно намекнуть, что это неспроста: для такого бизнеса нет правовых условий. Есть простой понятный бизнес: ремонт квартир, бригадой или индивидуально. Для этого не нужно даже фирму открывать: делайте FIE, илиесли вы с сыном - то UÜ. Есть другой бизнес, сложнее: строительство, будь то жилых или коммерческих площадей, например, индивидуальных жилых домов "под ключ". А вот "купить, отремонтировать, продать" - нет такого. Да и с какой стороны не посмотри, это был бы очень рискованный бизнес: вам нужно заморозить 100 000 евро на неопределенный срок. Если у вас есть 100к денег на счету, им проще найти применение с более высоким % отдачи в год, чем купить квартиру и пытаться продать.
  29. 1 point
    В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 16 Закона о налоге с оборота налогом с оборота не облагается оборот недвижимых вещей и их части. Освобождение от налога не применяется в отношении: недвижимой вещи, существенную часть которой составляет строение в значении Закона о строительстве или часть строения, которая отчуждается до первого ввода в эксплуатацию строения или части строения, в отношении недвижимой вещи, существенную часть которой составляет существенно улучшенное строение или его часть и которая отчуждается до повторного ввода в эксплуатацию строения или его части после их улучшения, в отношении земельных участков по смыслу Закона о планировании, если на них не имеется строений. Строение или его часть считаются существенно улучшенными, если связанные с улучшениями затраты превышают как минимум 10 процентов от стоимости приобретения строения или его части до улучшения. Следовательно, налогом с оборота облагается отчуждение недвижимой вещи, существенную часть которой составляет строение в значении Закона о строительстве или часть строения, которая отчуждается до первого ввода в эксплуатацию строения или части строения. Также налогом с оборота следует облагать недвижимую вещь, существенную часть которой составляет существенно улучшенное строение или его часть, и которая отчуждается до повторного ввода в эксплуатацию строения или его части после их улучшения. Например, если стоимость приобретения строения или его части (без стоимости земли) составляла 100 000 евро, а расходы, связанные с улучшением были произведены в сумме 110 000 евро или больше (100 000 + 10%), и строение не вводится в эксплуатацию после улучшения. В соответствии с частью 1 статьи 19 Закона о налоге с оборота, если облагаемый налогом оборот совершаемых лицом сделок, указанных в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 1 Закона о налоге с оборота, за исключением отчуждения основного имущества и осуществляемой для эстонских лиц дистанционной продажи, превышает с начала календарного года 16 000 евро, то со дня возникновения оборота в указанном размере у него возникает обязанность регистрироваться в качестве субъекта налога (далее – обязанность регистрации). В Вашем случае продаваемая недвижимость рассматривается как товар, поэтому при совершении первой сделки, подлежащей обложению налогом с оборота и превышающей 40 000 евро, у Вашего предприятия обязанность регистрироваться налогообязанным по налогу с оборота. Это ответ НТД на мой давний запрос по отражению в учете купли-продажи-ремонт квартир
  30. 1 point
    ой сложно у вас там всё, может это немного прояснит, может ещё не читали https://www.emta.ee/et/ariklient/maksukorraldus-maksude-tasumine/mida-saate-teha-et-teie-maksuasjad-oleksid-korras/mida
  31. 1 point
    как бы кяйбемаксом всегда облагается только новая недвижимость, б/у жильё кяйбемаксом не облагается. вот, почитайте, а лучше к опытному бухгалтеру на консультацию. https://www.emta.ee/et/ariklient/maksukorraldus-maksude-tasumine/mida-saate-teha-et-teie-maksuasjad-oleksid-korras/mida
  32. 1 point
    Возьмите simplbooks.ee, там помимо стандартного бухучета с зарплатой ещё есть склады, есть проекты/задачи, есть коммерческие предложения, есть регистр клиентов/поставщиков с контактными лицами и заметками, а ещё есть API для автоматизации задач и загрузки/выгрузки данных в другие программы. На этой базе можно построить себе целую систему управления предприятием. Я могу показать ва что к чему. Как раз недавно закончил проект автоматизации бизнес-процессов в одной эстонской фирме на базе СимплБукс.
  33. 1 point
    То что вы хотите - это усеченная бухгалтерия, лучше уж сразу в бух программе формировать отчет по доходам и расходам (отчет о прибыли) и вести полноценный учет. Обе программы он-лайн и имеют приложение на телефон. www.smartsaccounts.eu - бухгалтерская программа, регистрация в программе одного документа стоит 0,10 евро Можно вести учет доходов и расходов по объектам, интерфейс эстонский и английский. Есть модуль зарплаты. www.merit.ee - бухгалтерская программа, годовая лицензия, интерфейс русский, эстонский, английский, финский. Имеет интеграцию с большим количеством различных программ. Возможно заключение договоров с банками на ежедневное автоматическое поступление в программу банковский операций. есть возможность бесплатной версии до 6 месяцев
  34. 1 point
    Род деятельности нужен только для правильного отражения оборота компании в статистике. Вы можете заниматься в любое время любым легальным видом деятельности. Если выбранный вами вид деятельности требует специального разрешения (лицензирования) - то вы можете ходатайствовать о нём тоже в любое время, невзирая на то, какой род деятельности присвоен вашей фирме на основании предыдущих годовых отчётов. Если круг собственников (выгодоприобретателей) в новом вашем проекте остаётся таким же - то лучше конечно продолжить со старой фирмой. Особенно если у неё уже есть KMKR номер.
  35. 1 point
    Мой Вам совет, если нужна мед страховка - регистрируйте себя как работника, выплачивайте ежемесячно минимальную зарплату себе, а остальное "оптимизируйте" в качестве списывания на различные расходы, если сами бухгалтерию не хотите осилить, найдите себе бухгалтера, который за 100 - 200 евро в год все Вам комплексно сделает, подготовит годовой отчет и прочее... Только нужно заранее выбрать бухгалтера и встретиться с ним - он Вам все расскажет - что и как Вы будете делать, чтобы он смог нормально закрыть Вам год в последствии. 3. Если будут перебои с выплатой соц налога на уровне минимума по соц налогу - будут соответствующие перебои с мед. страховкой. 2. Договор в данном случае формальность - не обязательно его заключать на бумаге в Вашем случае, если Вы конечно сам на себя не собираетесь в коммиссию по труд. спорам жаловаться. 4. Сколько можно выплатить с 1000 евро, найдите palgakalkulaator, например https://www.kalkulaator.ee/et/palgakalkulaator и там внесите 1000 евро как tööandjakulu, и узнаете - сколько сможете с этой суммы себе на счет выплатить и сколько налогов Вам насчитают.
  36. 1 point
    только вот эти все ангелы фактически завладевают вашей компанией, и она уже не ваша, так как работать будете под их диктовку со своей минимальной долей в компании
  37. 1 point
    В цену пая входят нераспределенные дивиденды за прошлые годы. Например, если исторически известно, что фирма последние 5 лет платила по 100 евро дивидендов на каждый % уставного капитала, плюс по итогам 2019 фингода есть что распределять, а у вас скажем 20%, то стоимость вашего пая до распределения дивидендов будет +2000 евро, чем после распределения. Вот и всё. Вы можете ничего не ждать, а продать свой пай другому собственнику с учётом нераспределенных дивидендов, договорившись о каким-то дисконте, т.к. покупатель пая в какой-то мере берет на себя риск: он платит вам деньги сегодня, а дивиденды получит может быть через несколько месяцев. Но этот риск очень незначительный, особенно если с учётом купленного пая у него возрастёт сила голоса в правлении и он сможет проталкивать выгодные ему решения, в том числе и о размере дивидендов.
  38. 1 point
    Вы как раз и продаете свой пай другому пайщику, как в том числе и право получать Вашу долю дивидендов. Так что советую Вам дождаться выплаты. Или попросите сделать все это пораньше. Нужно подать годовой отчет и решение о распределении прибыли с выплатой дивидендов в коммерческий регистр. Я вот только одного понять не могу, зачем Вы ждете выхода из текущего OÜ как какого-то события? Открывайте свою фирму, начинайте свою лдеятельность как планировали, в другом (текущем) ОÜ выходите из состава ЧП (процедуру Захар описал выше), но оставайтесь пока что собственником - до получения дивидендов. Ну а как дивиденды получитие, продавайте свой пай и все.
  39. 1 point
    покажите пациента, что ли) ответ на ваш вопрос может зависеть от каждой конкретной выдачи. Рекомендации для молодого и взрослого сайта могут отличаться. Товары есть смысл продвигать, если вы уверены в спросе на него. У нас есть пример, как пара сотен товаров в топ-1 во всех поисковиках дала за год ровно 0 трафика:) Если спроса нет и товары реально похожие, то двигаете категории, а не карточки товаров. Много информации могут дать конкуренты из топ-20, начиная от структуры сайта и до шаблонизаторов текстов и мета-тегов. Тогда останется просто сделать лучше:) Если вы продвигаетесь по Эстонии, то с большой вероятностью генережки для карточки товара хватит в любой тематике. А уникальность карточки товара достигается другими методами.
  40. 1 point
    На форум подавали в суд за комментарии наших пользователей, казалось при чём тут сам форум, но суд не понимал сути этих вопросов, решили пойти на мировую, чтобы не кормить адвокатов. Дело крайне не благодарное как для одной стороны, так и для другой. Но если деньги не важны ради цели, то в бой!
  41. 1 point
    Если работник покидает фирму без уведомления, то тем самым он создаёт фирме массу проблем, во-первых это может нарушить производственный процесс, во-вторых работника очень сложно уволить т.к. не известно что произошло, может работник уволился не уведомив, а может в больнице и не смог сообщить, а работник числится на фирме и в регистре, ему набегает отпуск. Так что самый простой и единственно верный вариант это встретится с ответственным лицом работодателя и уведомить работодателя (в письменной форме) о своём желании покинуть фирму. Если работодатель заинтересован в ваших услугах, то вполне возможно получится обсудить ситуацию и найти решение, если нет, то нет, получите оплату до последнего дня работы и отпускные.
  42. 1 point
    Что касается наших компаний, то мы занимается своим направлениями и особо рекламировать их не вижу смысла, как писал, мы не логистическая компания, просто мы все процедуры как экспорта в ЕС, так и импорта из ЕС выполняем сами, есть опыт и свободные ресурсы брокеров, бухгалтеров, по этому и не откажемся так сказать от подработки. Но если есть желание поискать информацию о наших компаниях, мой ник нейм часть названия компаний, можете найти информацию и обо мне и о компаниях без проблем, вся информация открыта в наше время. Сотрудника вам однозначно нужно брать со знанием английского. При чем если вы его оформлять будете на эстонскую компанию, то вам это выйдет очень дорого, если ничего не поменялось, то что бы трудоустроить иностранца в Эстонии, ему придется официально платить зароботную плату не менее 1000 евро. По этому здесь и есть возможность сэкономить работая с нами, так как у нас есть компании не только в Эстонии и оформлять можно в другой стране. Насчет склада тоже думаю не совершенно верный подход, если держать товар 1-2 дня, то да, может и выгодно использовать склады таможенных брокеров. Но если подразумевается постоянное наличие того или иного товара, то это будет уже очень дорого, выгоднее иметь склад свой, а лучше только для образцов и поставки делать на прямую. Экономия и в логистики, зачем отправлять к примеру из Украины в Эстонию, а оттуда в Германию, если можно сразу с Украины в Германию отправить, выписав документы от Эстонской компании. Склад для образцов тоже имеется у нас 🙂 Наличие офиса нужно разве только что бы менеджера посадить было куда, Если вы планируете работать не только на локальный рынок, а по всей ЕС, ездить придется вашему менеджеру и ожидать что в Эстонию из старой Европы поедут покупатели посмотреть на вас не стоит.
  43. 1 point
    Добрый день, я житель Литвы, нашел этот форум и сразу же зарегистрировался. Постоянно ищу возможности для начала чего-то серьезного или разных подработок при обмене информацией и думаю тут могут найтись те, кому интересно развитие уже действующего бизнеса в Литву (например разные вопросы из сферы юридических фактов при продвижении бизнеса тут), или наоборот, могут интересовать местные произвидители и поиск новых контактов, помощ в налаживании контакта и переговорах. Могу ответить на все важные для Вас вопросы и проконсультировать, помоч с поиском мест для вашего физического магазина в торговых центрах Литвы или с продвижением вашего эл. магазина и т.д. Могу перевести сайт/интернет магазин на литовский язык (перевожу с русского) а так же стать агентом по продажам или занаться развитием филиала и т.п. Вобщем по всем мелочам или не мелочам - пишите, готов помоч и сотрудничать на взаимовыгодных условиях.
  44. 1 point
    Здравствуйте, Идете по этой ссылочке https://www.emta.ee/et/kontaktid-ja-ametist/avaandmed-maksulaekumine-statistika/tasutud-maksud-kaive-ja-tootajate-arv тут можете статистику скачать, все фирмы - которые за квартал платили налоги или есть работники у них. Спускаетесь ниже, где-то в середину страницы: там будет раздел ФАЙЛЫ. Качаете файлик IV kv 2019. a tasutud maksud, käive ja töötajate arv (9.3 MB, XLSX) В этом файлике в графе "Registreeritud käibemaksukohustuslaste registrisse" выбираете "Jah" и количество отфильтрованных налогообязанных фирм : 95202 из 138000 фирм, плативших какие-то налоги в последний квартал 2019 года. Так что спор Вы выиграли с большим отрывом 🙂
  45. 1 point
    я вам предложу такой вариант Total equity - 0 Incl. issued capital 2500 Incl. unpaid capital (- 2500) В активе - ничего
  46. 1 point
    Здравствуйте! Можно в электронной среде сделать. Да никаких проблем не может возникнуть - если Вы мошенничеством не занимались и не совершали в лице ЧП каких-то совсем уж мутных сделок. Никаких обязательств. Никак, кроме возможно какого-то психологического воздействия - не знаю Вашей ситуации. В чем проблема вообще? У нас рабство и крепостное право вроде как давно уже отменили. Как показывает практика - ничего особенного. Обычно угрожают - что всем растрезвонят - какой Вы плохой 🙂 По опыту - мы уходили от партнеров - открывали свою фирму такую же, даже отжали свою раскрученную страницу в фейсбуке - т.к. это было наше детище... все что они могли - написать какую-то гадость на странице пока мы их не заблокировали. Вот и все. Да нет конечно, никаких нарушений закона нет - все это абсолютно законно - даже наоборот, поощрается анти-монопольным законом. Никаких нюансов нет в этом плане. Да и никто не может знать - каким клиентам Вы что предлагаете и откуда Вы этих клиентов взяли. Без разницы. Не думаю что Ваши клиенты могли бы заключить договор на пожизненное рабство, зависимость и сотрудничество :))) Добавлю от себя еще такую вещь, что очень-очень часто так бывает, что даже не партнеры (!) - а просто берешь человека на работу себе в помощники - он с Вами работает, обучается всем нюансам, получает доступ к клиентской базе - а потом делает финт хвостом и открывает свою фирму и начинает на себя клиентов перетягивать. Вот так бывает. И ничего Вы ему не сделаете. Это простой наемный работник, что уж тут говорить о руководителях... Так что если приняли решение уходить - уходите спокойно и не заморачивайтесь.
  47. 1 point
    Из любопытства - а как он Ваше время отнял? Задал вопрос по поводу - куда еще 15 тыс надо? Не должен был а должен был просто влиться как инвестор молча и быстренько? И все же - ну спросил человек - на что 15 тыс, еще написал что сам таким бизнесом занимается, в курсе по затратам и т.д. - чем не хороший партнер? У вас наверное целую минуту заняло читать его вопрос и сопроводительный комментарий.... это ж ужас сколько он Вашего времени украл.... Или вы негодуете по поводу затраченных 2-х минут на написание гневного и полного негодования ответа? Может быть тогда этот форум - не Ваш случай - если Вы не согласны взаимо-уважительно тут общаться? лучше не тратьте свое драгоценное время тут, а заодно и время остальных его участников. Тем более что Вам фиолетово.
  48. 1 point
    Никаких сложностей нет. Представьте, что крипта — это орехи. Вы покупаете какие-то орехи: грецкие, арахис, фундук. В бухгалтерии ставите их "на склад" по закупочной цене, вот и все дела. Вы можете проводить на своём складе "инвентуру" хоть каждый день — и переоценивать свои орехи на любом основании. Вы не биржевая компания, отчёт держите только перед собой. В какой-то момент вы решите продать своих орехи, то есть крипту. Сделаете это больше, чем закупочная цена — вы в прибыли. Меньше — в убытке. Другой подход к крипте — как к валюте. Представьте, что вы купили японских йен и турецких лир. Держите их на отдельных счетах. Курс йены и лиры к евро постоянно меняется, но на счетах у вас остаётся фиксированное их количество. В какой-то момент вы захотите конвертировать их обратно в евро по курсу какого-то банка. Снова фиксируете прибыль или убыток. Я оцениваю свой корпративный инвестпортфель 1 раз в месяц по биржевым ценам. Какую биржу испльзовать - вопрос договоренности. Вас никто не может принудить использовать Коинбейз или ХитБТЦ. Никаких жёстких регуляций на этот счёт пока не существует. Лицензии вам не нужны, если вы инвестируете только деньги владельцев компании. Если вы единственный собственник, платите себе минималку, но при этом фирма генерирует оборот (и прибыль) активной деятельностью — например, программированием, и у вас в счетах фигурируют суммы 20-30-40 евро в час, а вы — единственный работник и себе вы платите исходя из минимальных 3 евро в час (а остальное забираете дивидендами) — то очевидно проблемы будут. Рано или поздно, когда и если вы попадёте в поле зрения налоговой, они пересчитают ваш доход по рыночной цене (например, средняя зарплата программиста 2000 евро на руки) и обяжут заплатить недоплаченный налог с той зарплаты, которую вы вевели в качестве дивидендов. Решения: Не платить себе дивиденды в принципе; то есть вы платите себе только зарплату (минималку или 2 минималки), остальное реинвестируете. Сделать владельцем фирмы и членом правления "танкиста" (доверенное лицо, дальнего родственника, желательно безработного — тёщу например), а себя нанять на зарплату. Тогда вы являетесь дешевой рабочей силой, получаете минималку. Тёща тоже может получать минималку, но уже по договору члена правления (не по трудовому договору). И сверху этого она может в любом случае получать дивиденды — сколько угодно. В этом случае всё JOKK, потому что тёща выгодно нашла дешевую рабочую силу, покупает час работы программиста за 3 евро, продаёт за 30. Имеет право получать дивиденд. Наоборот: вы владелец и член правления, но минимальную зарплату получает тёща. В счетах тогда надо проводить низкоквалифицированную работу, например "контент-менеджмент" или "вбивание текстов в компьютер". Теперь уже вы крутой бизнесмен: покупаете труд за 3 евро, продаёте за 30. Или за 60. Вообще не иметь сотрудников, а аутсорсить всю работу другой фирме. То есть: вы программируете, выставляете клиенту счёт по 30 евро/час, себе платите минималку на основании договора с членом правления (не трудовой договор!). Затем находите юрлицо или ИП в России/Украине (или в другой юрисдикции за пределами ЕС, желательно в жопе мира), от которого получаете 1 раз в квартал счёт на то же число часов, которое вы отработали для своих клиентов. На этом счёте стоимость часа будет допустим 100 рублей. Оплачиваете счёт через интернет-банк, всё официально. Выведенные в офшор деньги делите с владельцем того ИП/фирмы. Теперь вашу работу официально проделал аутсорсер в офшоре, а вы можете смело пожинать дивиденды. Я вам всего этого не рассказывал 🙂
  49. 1 point
    общестроительная - 1000 eur / на год дорожная - 2000 / год. Обращайтесь лс ;)
This leaderboard is set to Tallinn/GMT+02:00


×
×
  • Create New...