Jump to content
Бизнес форум Эстонии

svoboda.ee

Знакомый
  • Content Count

    194
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    6

svoboda.ee last won the day on March 17 2019

svoboda.ee had the most liked content!

Community Reputation

25 Есть повод доверять

Контакты

  • Сайт
    http://svoboda.ee/
  • Skype
    telefon 58508950

Информация

  • Пол
    Мужчина

Recent Profile Visitors

1,115 profile views
  1. Каждый раз удивляюсь наивности людей. Берут займы на большие суммы,участвуют в сделках на большие суммы, заключают договора на большие суммы и ..... т.п. и при этом в своих действиях руководствуются слухами, тем, что кто-то /что-то сказал или что-то/где-то услышали , или прочитали в комментариях; сами не читают закон или не идут сначала к специалисту/юристу для консультацию, чтобы получить квалифицированный совет. В результате после возникновения проблемы попадают на большие деньги. +++++ По существу вопроса https://www.riigiteataja.ee/akt/119032019016 Täitemenetluse seadustik § 100. Kordusenampakkumine (3) Kui ostja rikub enampakkumisel ostetud asja eest ostuhinna või sellest ühe kümnendiku tasumise kohustust, pannakse asi kohe kordusenampakkumisele. Suulise enampakkumise läbiviimisel teavitab kohtutäitur enampakkumisest osavõtjaid kordusenampakkumise võimalusest enampakkumise lõpetamisel. Sel juhul ei ole kohtutäituril kordusenampakkumisel õigust asja alla hinnata. (4) Esialgne ostja ei või käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud asjaoludel toimuval kordusenampakkumisel osaleda. Tema makstud tagatisraha ei tagastata ja see kantakse koja eelarve ühisossa. Samuti peab ta tasuma tema pakutud hinna ning kordusenampakkumisel pakutud hinna vahe, kui kordusenampakkumisel pakutud hind on tema pakutud hinnast madalam. Võlgnikul on õigus ???!!! nimetatud hinna vahe esialgselt ostjalt sisse nõuda.
  2. Надо подавать собственнику жалобу, а не просьбу разобраться. А именно: Работник сказал мне следующее.......
  3. Попробую проанализировать 1. В одной из продуктовых сетей Эстонии столкнулся с хамством работника. Действие - работник магазина нахамил клиенту. 2. У работника не было бейджика, поэтому было невозможно установить ФИО работника. 3. Клиент сделал фото работника, чтобы иметь доказательство того, кто нахамил. 4. Пришли старшла смены и потребовала от клиента удалить фото из телефона. 5. Клиент отказался. 6.Старшая смены вызвала охрану и полицию. 7. Старшая смены и охрана не давали клиенту выйти из магазина до приезда полиции. Это происходило на глазах посететилей магазина 8. Приехала полиция и сообщила, что правонарушения нет ++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 1. Клиент хочет подать в суд на взыскание моралдьного ущерба 2. Клиент обратился в юр.бюро за правовой помощью, где ему на платной консультации сказали: - здесь вам не Америка - На основе судебной практики Эстонии дело не перспективное. - Вы один, у вас нет доказательств, только ваши слова, - Видео с камер магазина вам никто не даст для суда, да и звука там нет, - Работники магазина будут против вас, - Физически вы не пострадали, - Полиция скорей всего это дело вообще не зафиксировала, - Ваша переписка с магазином, где они извиняются за НЕУДОБСТВА, - не доказательство! - Ждите возможного нового похожего случая.. Судебная практика Эстонии нам говорит, любой может совершенно безнаказанно посылать любого и каждого по поводу и без, вместо здрасьте ++++++++++++++++++++++++++++++++ Анализ фактов: 1. В письме не приведены факты того, что клиента оскорбили. PS. Грубый и неуважительный ответ работника не является оскорблением. 2. Моральный ущерб, как и любой другой ущерб необходимо доказывать. Доказательств у Клиента нет. Объяснения не являются доказательством. Грубый, неуважительный ответ работника не является основанием для компенсации морального ущерба. 3. Что такое оскорбление и размер компенсации за нанесённый оскорблением моральный ущерб определяется, исходя из обстоятельств. Разъяснения по этому вопросу можно найти в Инете через поиск. 4.В письме не приведены факты, в чем выражалась задержание клиента старшим смены и охраной PS Необоснованное лишение свободы является незаконным и может подлежать компенсации. 5. Любой вызов полицейского патруля фиксируется и этот факт можно доказать. +++++++++++++++++++++++++++++++ Итог / рекомендации: 1. Написать жалобу собственнику магазина. Собственник произведет свое расследование и может ответить. Сроков ответа и обязательства отвечать законом не установлено. Обоcнование жалобы: Грубость поведения работника Неправомерные действия старшей смены и охраны 2. Написать жалобу собственнику охраны Обоcнование жалобы: Неправомерные действия охраны 3. Написать запрос в полицию Обоcнование запроса: Причины вызова патруля, нарушения прав клиента 4. Из ответов можно будет установить многие обстоятельства, какие из них признаёт собственник.
  4. Для того, чтобы представить этот аргумент в суде надо ознакомиться с практикой решений судов по этой теме. Что касается лицензий и проектов, то как уже писалось ранее в соответствии с законом для ремонта внутриквартирных эл.сетей таких требований нет ( Специалисты, составляющие закон, при его составлении учли вопросы безопасности). КТ не является надзорным органом ремонтных работ в квартире, за исключением несущих конструкций, теплосетей, стояков водоснабжения и канализации, окон, которые являются совместной собственностью владельцев квартир.
  5. Эксплуатацию и ремонт электросетей регламентируют следующие законы Строительный кодекс https://www.riigiteataja.ee/akt/101022019005 А также приложение требований для эл. сетей https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1010/2201/9005/Lisa_1_01.03.2019.pdf# https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1010/2201/9005/Lisa_2_01.03.2019.pdf# Закон о безопасности устройств https://www.riigiteataja.ee/akt/112122018063 Постановление о безопасности для эл.сетей https://www.riigiteataja.ee/akt/119022019006 В соответствии с этими законами и приложениями, для квартиры при ремонте/замене эл.сети не требуется разрешений и наличие проекта работ не обязательно. Собственник квартиры сам отвечает за состояние эл.сети квартиры. Кт к квартире отношения не имеет. Поэтому собственник квартиры сам решает, как ему производит ремонт эл.сети квартиры, что означает, что если у него есть необходимые знания и умения, то он сам может произвести ремонт эл.сети квартиры или её частей . Специальных лицензий для этого иметь не требуется. Главное, что бы эл.сеть квартиры соответствовала требованиям безопасности, владелец квартиры за это отвечает.
  6. Судя по всему вам можно в шахту с верхнего этажа спустить новые трубы, а вскрывать только места отводов, как у вас на фото. И в этих местах делать соединения труб. А старые стояки оставить не демонтируя. Старые стояки можно точно так же вытащить через верхний этаж, подымая стояки наверх и там их разрезая по частям.
  7. По проекту дома стояки не могут быть заделаны внутри стены без доступа к ним. 1. Если всё же по проекту это так, то товарищество должно само вскрывать и восстанавливать состояние стены таким, каким оно было на момент вскрытия. 2. Если по проекту это не так, то расходы на вскрытие доступа к стояку и ремонт происходят за счёт владельца квартиры. Что касается технического решения, то можно сделать так: Так как остальные квартиры не против вскрытия своих стен, то: обрезать трубы в их шахтах и вытянуть стояк из вашей квартиры и на ее место вставить новую трубу или в их шахтах просверлить отверстия в квартиру из нижней и верхней квартир рядом со старым стояком и черех них протянуть новую трубу. Вообще-то целесообразно делать новые отверстия, а старые стояки оставить, как есть. Это более оптимально, тк отпадает работа по демонтажу старых стояков. Если надо делать в квартире отвод, то сделать его можно возле пола квартиры, сделав для этого в стене проём необходимых размеров. Другой вариант, это не вскрывать шахты, а просверлить новые отверстия в удобном для всех квартир новом месте, например, в углу или возле косяка двери и установить там новый стояк. Мы так делали при замене стояка отопления в ванных. Просто установили стояки в новом месте, которое всех устраивало, а не стали ломать стены, так как стояки были у многих заделаны. Тем более, что диаметр новых труб в 2 раза меньше.
  8. У вас ванная за этой стенкой? Стояк кухни во всех квартирках заделан в шахте или только у вас ?
  9. Государственная правовая помощь всегда является платной !!!, за исключением случаев ,когда суд делает постановление о предоставлении правовой помощи без обязанности возместить оплату.
  10. В этом случае надо написать письмо по майлу в МУПО. Товариществу сделают предписание.
  11. Такой текущий ремонт будет нарушением права арендатора на владение помещением, т.е арендного договора, У арендодателя нет права на владение сданным в аренду помещения. Он это право передал арендатору.
  12. Договор аренды имеется вне зависимости от того заключен он письменно или устно. Поэтому договор аренды есть и у вас есть право пользоваться арендуемым помещением до тех пор пока арендодатель не прекратит договор в порядке установленным законом. Вам следует подавать в суд. Порядок заключения и расторжения договора аренды прописан в võlaõigusseadus https://www.riigiteataja.ee/akt/111042014013?leiaKehtiv
  13. Сейчас банки строго подходят к контролю нерезидентов. Для открытия счёта юр.лица, который находится под контролем нерезидента, в банк следует приходить подготовленным и кроме желания открыть счёт надо ещё и смочь объяснить цели деятельности юр.лица. Есть и другие варианты, которые решаются дополнительными юридическими способами.
×
×
  • Create New...