smb0 1 Report post Posted January 29, 2013 Здравствуйте, прошу помощи, Такая ситуация: Как правильно поделить имущество (в пользу матери)? Развод. У семьи две квартиры (соединенная в одну). Одна личная матери, вторая общая. На обе квартиры взят кредит. Мать не может выплачивать и хочет продавать обе квартиры (т.е как одну) Отец против. В семье два ребенка, один до 18 лет, второй совершеннолетний. Оба родителя безработные. Т.е мать может по закону вместо алиментов на ребенка забрать часть квартиры отца? Правильно? Второй вопрос: Что по семейному праву может достаться совершеннолетнему ребенку, если у родителей есть еще совместное имущество? Ничего ? (взято два ученических кредита, когда ребенку не было 21, отец обещал выплачивать. Ребенок выплачивает сам, постоянного заработка нет, отец не помогает) Спасибо Quote Share this post Link to post Share on other sites
Djrom 195 Report post Posted January 31, 2013 (edited) Как правильно поделить имущество (в пользу матери)? Правильно = справедливо, а не в чью-то пользу. Развод.У семьи две квартиры (соединенная в одну). Одна личная матери, вторая общая. На обе квартиры взят кредит. Мать не может выплачивать и хочет продавать обе квартиры (т.е как одну) Отец против. При разводе делится как имущество, так и обязательства (долги/кредиты). При подаче иска в суд на развод и раздел имущества, Ваша мама должна предоставить перечень делимого и свой вариант деления. Первый вариант - как и хочет Ваша мама. Продать, выплатить долги, остаток денег поделить пропорционально доле каждого. Второй вариант (отец против продажи) - рассчитать (в деньгах) свою долю в этой недвижимости, обязать отца переписать кредитные договора, обязать отца выплатить маме её долю. Как рассчитать долю: Для простоты примера, будем считать, что эта сдвоенная квартира состоит из 2-х одинаковых квартир по 50м2 каждая, то есть, общая площадь = 100м2 Доля мамы (с ваших слов) составляет 50м2 + 25м2 (половина общей квартиры) = 75м2 (или 75%). Стоимость сдвоенной квартиры на рынке, например, 60 000 евро или 600 евро/метр2 Кредитов на 40 000 евро. Остаток после погашения = 20 000 евро Доля мамы будет 20 000 * 0,75 (75%) = 15 000 евро. Доля отца, соответственно = 5 000 евро. Получается, что если отец против продажи, то он должен будет выплатить маме 15 000 евро и дальше сам погашать кредиты (перепишет договора). Но, так как отец безработный, то банк не пойдёт на изменение кредитного договора. Выход продавать и остаток делить 75/25. Т.е мать может по закону вместо алиментов на ребенка забрать часть квартиры отца? Правильно? Нет. Второй вопрос:Что по семейному праву может достаться совершеннолетнему ребенку, если у родителей есть еще совместное имущество? Ничего ? Конечно, ничего. Это же развод, а не наследование. Edited January 31, 2013 by Djrom Quote Share this post Link to post Share on other sites
Lira 13 Report post Posted February 1, 2013 Т.е мать может по закону вместо алиментов на ребенка забрать часть квартиры отца? Правильно? Кажется можно через суд подписать соглашение - мать отказывается от алиментов до совершеннолетия ребенка за то, что отец отказывается в пользу матери от своей доли квартиры. Был такой опыт у подруги. Но конечно же речь не идет о "забрать". Никто ни у кого ничего "забрать" не может. (взято два ученических кредита, когда ребенку не было 21, отец обещал выплачивать. Если отец обещал платить, то в качестве подлянки папе перестать их гасить, если отец является поручителем по учебным кредитам. Банк востребует с поручителя. Но это конечно же шутка. 1 Quote Share this post Link to post Share on other sites
Nomenescio 68 Report post Posted February 4, 2013 Кажется можно через суд подписать соглашение - мать отказывается от алиментов до совершеннолетия ребенка за то, что отец отказывается в пользу матери от своей доли квартиры. Был такой опыт у подруги. Такое невозможно. Ваша подруга рассказывает сказки. По закону алименты никакому взаимозачёту не подлежат. Quote Share this post Link to post Share on other sites
smb0 1 Report post Posted February 6, 2013 Спасибо огромное за ответы! Ситуация оказывается еще сложнее и сложнее, без юриста тяжело :( Но вот про взаимозачет, я вскользь видела в законе о семье, что если отец не может выплачивать алименты, то может отказаться от имущества. к сожалению, не помню параграф. Quote Share this post Link to post Share on other sites
Nomenescio 68 Report post Posted February 7, 2013 VÕS par 200 lg 1 - Ülalpidamise nÕuet tasaarvestada ei saa. Quote Share this post Link to post Share on other sites