Jump to content
Бизнес форум Эстонии

Recommended Posts

Здравствуйте,

 

прошу помощи,

Такая ситуация:

 

Как правильно поделить имущество (в пользу матери)?

Развод.

У семьи две квартиры (соединенная в одну). Одна личная матери, вторая общая.

На обе квартиры взят кредит. Мать не может выплачивать и хочет продавать обе квартиры (т.е как одну)

Отец против.

В семье два ребенка, один до 18 лет, второй совершеннолетний.

Оба родителя безработные.

Т.е мать может по закону вместо алиментов на ребенка забрать часть квартиры отца? Правильно?

 

Второй вопрос:

Что по семейному праву может достаться совершеннолетнему ребенку, если у родителей есть еще совместное имущество? Ничего ?

(взято два ученических кредита, когда ребенку не было 21, отец обещал выплачивать. Ребенок выплачивает сам, постоянного заработка нет, отец не помогает)

 

 

Спасибо

Share this post


Link to post
Share on other sites
Как правильно поделить имущество (в пользу матери)?

Правильно = справедливо, а не в чью-то пользу.

 

Развод.

У семьи две квартиры (соединенная в одну). Одна личная матери, вторая общая.

На обе квартиры взят кредит. Мать не может выплачивать и хочет продавать обе квартиры (т.е как одну)

Отец против.

При разводе делится как имущество, так и обязательства (долги/кредиты).

При подаче иска в суд на развод и раздел имущества, Ваша мама должна предоставить перечень делимого и свой вариант деления.

Первый вариант - как и хочет Ваша мама. Продать, выплатить долги, остаток денег поделить пропорционально доле каждого.

Второй вариант (отец против продажи) - рассчитать (в деньгах) свою долю в этой недвижимости, обязать отца переписать кредитные договора, обязать отца выплатить маме её долю.

Как рассчитать долю:

Для простоты примера, будем считать, что эта сдвоенная квартира состоит из 2-х одинаковых квартир по 50м2 каждая, то есть, общая площадь = 100м2

Доля мамы (с ваших слов) составляет 50м2 + 25м2 (половина общей квартиры) = 75м2 (или 75%).

Стоимость сдвоенной квартиры на рынке, например, 60 000 евро или 600 евро/метр2

Кредитов на 40 000 евро.

Остаток после погашения = 20 000 евро

Доля мамы будет 20 000 * 0,75 (75%) = 15 000 евро. Доля отца, соответственно = 5 000 евро.

Получается, что если отец против продажи, то он должен будет выплатить маме 15 000 евро и дальше сам погашать кредиты (перепишет договора).

Но, так как отец безработный, то банк не пойдёт на изменение кредитного договора. Выход продавать и остаток делить 75/25.

 

Т.е мать может по закону вместо алиментов на ребенка забрать часть квартиры отца? Правильно?

Нет.

 

Второй вопрос:

Что по семейному праву может достаться совершеннолетнему ребенку, если у родителей есть еще совместное имущество? Ничего ?

Конечно, ничего.

Это же развод, а не наследование.

Edited by Djrom

Share this post


Link to post
Share on other sites

Т.е мать может по закону вместо алиментов на ребенка забрать часть квартиры отца? Правильно?

 

Кажется можно через суд подписать соглашение - мать отказывается от алиментов до совершеннолетия ребенка за то, что отец отказывается в пользу матери от своей доли квартиры. Был такой опыт у подруги. Но конечно же речь не идет о "забрать". Никто ни у кого ничего "забрать" не может.

 

(взято два ученических кредита, когда ребенку не было 21, отец обещал выплачивать.

 

Если отец обещал платить, то в качестве подлянки папе перестать их гасить, если отец является поручителем по учебным кредитам. Банк востребует с поручителя. Но это конечно же шутка.

  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Кажется можно через суд подписать соглашение - мать отказывается от алиментов до совершеннолетия ребенка за то, что отец отказывается в пользу матери от своей доли квартиры. Был такой опыт у подруги.

Такое невозможно. Ваша подруга рассказывает сказки. По закону алименты никакому взаимозачёту не подлежат.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо огромное за ответы!

Ситуация оказывается еще сложнее и сложнее, без юриста тяжело :(

 

Но вот про взаимозачет, я вскользь видела в законе о семье, что если отец не может выплачивать алименты, то может отказаться от имущества. к сожалению, не помню параграф.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
Sign in to follow this  



×
×
  • Create New...