Закон О Семьи, Права Матери

[smb0 1]

Здравствуйте,

 

прошу помощи,

Такая ситуация:

 

Как правильно поделить имущество (в пользу матери)?

Развод.

У семьи две квартиры (соединенная в одну). Одна личная матери, вторая общая.

На обе квартиры взят кредит. Мать не может выплачивать и хочет продавать обе квартиры (т.е как одну)

Отец против.

В семье два ребенка, один до 18 лет, второй совершеннолетний.

Оба родителя безработные.

Т.е мать может по закону вместо алиментов на ребенка забрать часть квартиры отца? Правильно?

 

Второй вопрос:

Что по семейному праву может достаться совершеннолетнему ребенку, если у родителей есть еще совместное имущество? Ничего ?

(взято два ученических кредита, когда ребенку не было 21, отец обещал выплачивать. Ребенок выплачивает сам, постоянного заработка нет, отец не помогает)

 

 

Спасибо

[Djrom 195]

Как правильно поделить имущество (в пользу матери)?

Правильно = справедливо, а не в чью-то пользу.

 

Развод.

У семьи две квартиры (соединенная в одну). Одна личная матери, вторая общая.

На обе квартиры взят кредит. Мать не может выплачивать и хочет продавать обе квартиры (т.е как одну)

Отец против.

При разводе делится как имущество, так и обязательства (долги/кредиты).

При подаче иска в суд на развод и раздел имущества, Ваша мама должна предоставить перечень делимого и свой вариант деления.

Первый вариант - как и хочет Ваша мама. Продать, выплатить долги, остаток денег поделить пропорционально доле каждого.

Второй вариант (отец против продажи) - рассчитать (в деньгах) свою долю в этой недвижимости, обязать отца переписать кредитные договора, обязать отца выплатить маме её долю.

Как рассчитать долю:

Для простоты примера, будем считать, что эта сдвоенная квартира состоит из 2-х одинаковых квартир по 50м2 каждая, то есть, общая площадь = 100м2

Доля мамы (с ваших слов) составляет 50м2 + 25м2 (половина общей квартиры) = 75м2 (или 75%).

Стоимость сдвоенной квартиры на рынке, например, 60 000 евро или 600 евро/метр2

Кредитов на 40 000 евро.

Остаток после погашения = 20 000 евро

Доля мамы будет 20 000 * 0,75 (75%) = 15 000 евро. Доля отца, соответственно = 5 000 евро.

Получается, что если отец против продажи, то он должен будет выплатить маме 15 000 евро и дальше сам погашать кредиты (перепишет договора).

Но, так как отец безработный, то банк не пойдёт на изменение кредитного договора. Выход продавать и остаток делить 75/25.

 

Т.е мать может по закону вместо алиментов на ребенка забрать часть квартиры отца? Правильно?

Нет.

 

Второй вопрос:

Что по семейному праву может достаться совершеннолетнему ребенку, если у родителей есть еще совместное имущество? Ничего ?

Конечно, ничего.

Это же развод, а не наследование.

Edited January 31, 2013 by Djrom

[Lira 13]

Т.е мать может по закону вместо алиментов на ребенка забрать часть квартиры отца? Правильно?

 

Кажется можно через суд подписать соглашение - мать отказывается от алиментов до совершеннолетия ребенка за то, что отец отказывается в пользу матери от своей доли квартиры. Был такой опыт у подруги. Но конечно же речь не идет о "забрать". Никто ни у кого ничего "забрать" не может.

 

(взято два ученических кредита, когда ребенку не было 21, отец обещал выплачивать.

 

Если отец обещал платить, то в качестве подлянки папе перестать их гасить, если отец является поручителем по учебным кредитам. Банк востребует с поручителя. Но это конечно же шутка.

[Nomenescio 68]

Кажется можно через суд подписать соглашение - мать отказывается от алиментов до совершеннолетия ребенка за то, что отец отказывается в пользу матери от своей доли квартиры. Был такой опыт у подруги.

Такое невозможно. Ваша подруга рассказывает сказки. По закону алименты никакому взаимозачёту не подлежат.

[smb0 1]

Спасибо огромное за ответы!

Ситуация оказывается еще сложнее и сложнее, без юриста тяжело :(

 

Но вот про взаимозачет, я вскользь видела в законе о семье, что если отец не может выплачивать алименты, то может отказаться от имущества. к сожалению, не помню параграф.

[Nomenescio 68]

VÕS par 200 lg 1 - Ülalpidamise nÕuet tasaarvestada ei saa.