Jump to content
Бизнес форум Эстонии

Recommended Posts

Доброе утро.

Присматриваю себе новое старое жилище.

Хотел бы узнать про дома из красного кирпича в Ласнамяе - "Красная Деревня"/Лиикури.

 

Какие достоинства/недостатки у них есть по сравнению с обычными "панельками". По отзыву знакомого - в них холодно, т.е. предполагаю увеличенные счета за отопление.

Из плюсов - хорошие планировки.

Кто может подсказать ещё? Долговечность, сложности в обновлении?

 

Буду благодарен за любую информацию.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте!

Давайте расширим тему и поговорим не только о выборе дома, но и о выборе самой квартиры. На самом деле, нет большой разницы, кирпичный дом или панельный. Главный вопрос в том, гдекак и когда его строили. Расходы на отопление любого дома, Вы можете посмотреть здесь же на АРИФе, набрав в поиске фразу "карта отопления". Что касается каждого конкретного дома, то критериев выбора квартиры очень много. Попробую набросать список, а уж приоритеты, думаю, Вы определите сами.

1. Внешний вид дома (фасад, крыша, окна подъездов, отмостка, окружающая территория). Что и как уже сделано и, что планируется сделать. Кирпичный фасад всегда начинает разрушаться сверху! Смотрите состояние верхней части фасада. Ремонт делался "тяп-ляп" или основательно?

2. Где (верхний этаж, середина, торец, угол) и с какой стороны дома находится квартира, т.е когда и сколько в ней солнца и ветра, что в наших широтах, очень актуально. Если крыша новая и всё сделано правильно, то проблем, на верхнем этаже, не будет.

3. Состояние соседских окон. Старые окна (сверху/снизу) с грязными занавесками - звоночек. Может быть всё и хорошо, но...

4. Состояние, общих с соседями по площадке, двери, звонка и коридора.

5. Состояние подъезда (стены, двери, домофон), лифта, освещение, почтовые ящики, стенды для информации и сама информация.

6. Системы отопления (возможности регулировки), водоснабжения/канализации (заменены ли стояки). Что и как сделано . Если не сделано, то почему и когда планируют делать.

7. В самой квартире, обратите внимание на: 

 1 Свои ощущения (нравится/не нравится; легко ли    находиться в квартире) 

 2. Запах !!! Это говорит о многом.

 3. Наличие животных и как их содержат.

 4. Освещённость.

 5. Состояние ванной и туалета.

 6. Состояние внутриквартирных дверей. 

 7. Плесень или следы свежего ремонта в верхних углах (за  занавесками). Актуально, в основном для угловых квартир.

 

Ну вот пока и всё! Не стесняйтесь задавать вопросы владельцам квартиры, соседям и обязательно встречайтесь с председателем или членами Правления. Сопоставив все ответы на свои вопросы, многое станет ясным ДО покупки квартиры, а не ПОСЛЕ.

Удачи, терпения и благоразумия!

Edited by Старожил
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

мне панельки вообще не нравятся. в кирпичных домах намного тише и сами они мне кажется долговечнее

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...



×
×
  • Create New...