Jump to content
Бизнес форум Эстонии
Kapler

Покупка недвижимости сегодня.

Recommended Posts

www.kv.ee/2619552

Довольно хороший вариант в плане цены, если конечно рынок не смущает.

Share this post


Link to post
Share on other sites

смотрел цены по Таллинну (квартиры и дома), в начале лета появилось больше предложений и цена снизилась, но к середине лета предложения пропали и цены поднялись. Конечно, хочется быть оптимистом, но когда видишь квартиру, пусть четырёхкомнатную, в старом панельном доме, спального района за 100 000+ и месячными расходами в размере средней зарплаты по Эстонии, то как-то не понимаешь куда цены ещё растут и кто всё это покупает, если учесть, что население Эстонии вымирает и уезжает, старое жильё не сносят, новое строят.

Тоже смотрели дома, с января по май 2015 и к счастью, как-то вовремя купили в июне. Потом уже в сентябре-октябре стала интересоваться, как вообще дела на рынке и увидела, что за те деньги, что купили предлагают гораздо хуже, а более-менее приличное уже от 250 000 ....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не смог удержаться, чтобы не написать про этот проект: http://skyline.ee/Я не ожидал, что на месте больницы будут на столько крутые дома.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Nunnuke

Не смог удержаться, чтобы не написать про этот проект: http://skyline.ee/Я не ожидал, что на месте больницы будут на столько крутые дома.

А почему вы решили, что на месте больницы, здесь речь идёт о непосредственной близости от Кадриорга, а там больниц вроде нет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как-то тема обсуждения перспектив в ценах на жилье подугасла. Соглашусь с IZO
"При накачке деньгами евроэкономики сегодняшними темпами цены в Талинне никуда не упадут, будут потихоньку расти. Старый фонд расти не будет, только новые и реновированные объекты. Если центробанку удастся разогнать инфляцию до 2% в среднем по еврозоне, то рост цен на недвижимость еще и ускорится. Последний шанс для избавления от старого жилья и переезда в новое. Скоро объекты в плохом состоянии будут продаваться только с большим дисконтом к рыночной стоимости. Если есть эксклюзивное предложение и свободные финансы, стоит купить сейчас".
Уверен, что цены продолжат свой рост и он будет значительным. Да, сейчас они топчутся на месте, но скажите когда многолетние исторические максимумы пробивались с первой попытки? Дайте срок. В не очень далекой перспективе ожидаю увидеть 3000-3500 евро за квадрат.

 


Озадачился покупкой квартиры. Начал бродить по форумам и социальным сетям в поисках информации по этому вопросу и наткнулся вот на этот ресурс http://ehituskiiver.ee/ru/realty/... ничего не понял, все как-то очень сложно, но выводы такие, что все будет дорожать .... поясните, так ли это?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Посмотрите цены и тип жилья в Риге, например. Куда наши надувают цены и с чего, вдруг, не понятно.

А так, да, только новостройка, ибо необустроенность территорий абсолютного большинства старых домов способна просто убить нервы любого.

Но у нас новострой строят так, что появляются трещины, куда палец пролезет без проблем.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Nunnuke

Цены здесь растут из-за спроса, новостройки раскупаются (в основном) как горячие пирожки. Тут и рост доходов и увеличение количества населения Таллина.

А если говорить о Риге, то если человек живёт здесь, то зачем ему квартира в Риге. Старый фонд там гораздо в более худшем состоянии чем здесь. Новостройки от наших по качеству ничем не отличаются. Цены немного ниже, но опять же смотря где, Рига гораздо больше Таллина и отдалённых, не очень благоустроенных мест там предостаточно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цены здесь растут из-за спроса, новостройки раскупаются (в основном) как горячие пирожки. Тут и рост доходов и увеличение количества населения Таллина.

А если говорить о Риге, то если человек живёт здесь, то зачем ему квартира в Риге. Старый фонд там гораздо в более худшем состоянии чем здесь. Новостройки от наших по качеству ничем не отличаются. Цены немного ниже, но опять же смотря где, Рига гораздо больше Таллина и отдалённых, не очень благоустроенных мест там предостаточно.

В Таллин прибывают малообеспеченные с периферии, преимущественно, у работников Максимы что ли доходы увеличиваются?)

Но, факт, новострой разлетается, а вторичка с раздутыми ценами стоит, ждут погоды.

Edited by Aleksandr K

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...



×
×
  • Create New...