Jump to content
Бизнес форум Эстонии
Juri Kr

Пенсионные деньги

Recommended Posts

Вот почему и спросил про недвижемость.  Сейчас цены на жильё в ТЛН высокие, есть ли смысл продать квартиру и ждать 2-3 года пока цены упадут ?  

От сюда и вытикающий вопрос, народ начнёт снимать пенсионные деньги. Возможно чтобы  сделать первый взнос на квартиру. Рынок поднимется из-за спроса, но через какое то время  наступит другая сторона. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Juri Kr сказал:

Вот почему и спросил про недвижемость.  Сейчас цены на жильё в ТЛН высокие, есть ли смысл продать квартиру и ждать 2-3 года пока цены упадут ?  

От сюда и вытикающий вопрос, народ начнёт снимать пенсионные деньги. Возможно чтобы  сделать первый взнос на квартиру. Рынок поднимется из-за спроса, но через какое то время  наступит другая сторона. 

Да, в общем и целом примерно как-то так - но как точно (на какие %%) и в какие сроки все это будет происходить - никто кроме манипулей Вам не скажет т.к. не знает. Мы можем только предполагать и прогнозировать с той или иной долей вероятности )))

Edited by sodat

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, Juri Kr сказал:

Я тут 🙂    читаю , т.к. мнений много разных и  хочется владеть большей информацией. 

Что значит не верите в ТЛН в недвижку ? 

Большой ликбез писать лень)

Кратко, я не верю в постоянный рост цен в стране с убывающим населением. При разрушающемся образовании и очень быстрых изменениях вокруг.

Я все меньше верю в урбанизацию и существующую систему труда. Еще меньше я верю в субподряд Скандинавии по ценам Скандинавии. Вопрос ближайших лет 15-20, когда основная масса специальностей исчезнет или уйдет в интернет (станет доступна удаленно), повысятся системы контроля и пропадет необходимость объединять людей вокруг офисов или промзон. Центром притяжения станут образовательные/самообразовательные и досуговые места, экология и комфорт жизни. 

Плюс Эстония еще не ощутила, но скоро ощутит влияние поколения Z, когда арендовать, а не владеть станет нормой жизни (и тут не вопрос возможности, а вопрос необходимости). 

Давно не интересовался, но еще пару лет назад на рынке новостроек активным игроком были иностранные пенсионные фонды, а они первыми обрушат рынок и свалят при запахе жареного.

Есть еще одна мысль, которая меня не отпускает. Желание отдать пенсионные деньги населению - это большое банковское лобби. Вот все эти идеи типа "пусть будет первый взнос на квартиру". Т.е. деньги останутся в том же банке, но собственником их вы не будете, а взамен получите актив с неизвестной стоимостью в будущем и риском, что он вашим и не станет.

26 минут назад, sodat сказал:

В каком-нибудь Тапа сейчас наверное квартиру реально взять за 5к, вот представьте что в Тлне тоже квартиры 5 - 10к будут стоить в среднем.

Тапа правит миром! В Тапа вояки ценник подняли, а то и дешевле можно было, а сейчас аренда по 200/мес))) В какой-то момент частных домов было не найти - все сметено было. Но в целом, вы правы)

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Скоро стаж будет только наполовину зависеть от суммы социального налога. Если вы себе платите низкую зарплату, то лучше будет отказаться от второй ступени совсем, так как государство тогда в будущем даст большую прибавку к пенсии. Если зарплата высокая, то надо вкладывать вторую ступень в любой индексный фонд или напрямую в местные компании через инвестиционный пенсионный счёт.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

с другой стороны посчитал, что если бы продолжили откладывать ребёнку по 5% от средней зарплаты, то за 18 лет скопилось бы около 11000 евро.

С Aloru согласен, такой вариант возможен, вопрос только во временных рамках и сопутствующих событиях.

Только что, Tec сказал:

Скоро стаж будет только наполовину зависеть от суммы социального налога. Если вы себе платите низкую зарплату, то лучше будет отказаться от второй ступени совсем, так как государство тогда в будущем даст большую прибавку к пенсии. Если зарплата высокая, то надо вкладывать вторую ступень в любой индексный фонд или напрямую в местные компании через инвестиционный пенсионный счёт.

тут ещё важно, что будет через 10-20-30 лет, правительство и курс могут ещё много раз поменяться, но почему то сейчас в обществе побеждает позиция, что за 30 лет ничего не поменяется.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Глобальные изменения в геополитике неизбежны ,и смотреть вперёд даже на 10 лет бессмысленно 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
07.11.2019 в 11:24, sodat сказал:

Я как-то пропустил эту тему - а где почитать про вывод денег из пенсионного фонда?

https://m.rus.delfi.ee/economy/article.php?id=88004315

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...



×
×
  • Create New...