Jump to content
Бизнес форум Эстонии
Solnysko

Оплата долгов за прошлого арендатора

Recommended Posts

У прошлого арендатора был депозит за три месяца. Когда они выехали, их депозит остался на покрытие коммунальных и аренды. Новая фирма внесла свой такой же депозит... 

Но, что касаемо прошлого арендатора - поскольку у него были неоплаченные вовремя счета, то депозита на все не хватило. Остался долг за 1 месяц. Вот его и хотят востребовать с новой фирмы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Невозможно востребовать долг одного юрлица с другого, это просто бред сивой кобылы какой-то. 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Zahhar сказал:

Невозможно востребовать долг одного юрлица с другого, это просто бред сивой кобылы какой-то. 

Возможно в двух случаях:

1. Если это прописано в договоре

2. Если юр. лицо покупает другое юр.лицо с имеющимися задолженностями.

Но, конечно же - с согласия приобретающего юр.лица в любом случае. Т.е. востребовать с юр.лица (ЮЛ1)  долг другого юр.лица (ЮЛ2) не возможно БЕЗ СОГЛАСИЯ ЮЛ1. Другими словами, возможно стребовать в том случае - если юр. лицо добровольно и документально с этим соглашается.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

в счёте который выставляется нынешнему арендатору должно быть указано за какую услугу выставлен счёт. Должно быть обоснование в договоре, что счета за данную услугу арендодатель может выставлять. В противном случаи завтра вам выставят счёт за всех арендаторов которые были до вас. 

В любом случаи должно быть обоснование ваших трат, вы не можете тратить деньги фирмы на услуги которые не связаны с деятельностью вашей фирмы. 

При корректном ведение дел, например, прошлый арендатор или арендодатель мог вам продать ремонт в боксе или мебель или ещё что, но опять же, это обозначается в договоре или выставляется корректный счёт об услуге или товаре.

Непонятно, что у вас в счёте написано?

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
09.12.2019 в 19:11, sodat сказал:

Потом по возможности отпишитесь пожалуйста сюда - чем все закончилось, будет полезная информация!

Добрый день,

Продолжение истории.

Прислали счет. Сумма. Пояснение - долг за такую то фирму.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Solnysko сказал:

Добрый день,

Продолжение истории.

Прислали счет. Сумма. Пояснение - долг за такую то фирму.

 

Добрый день и с Новым Годом!

Если у Вас в договоре не прописано - что Вы отвечаете по долгам "такой-то фирмы" - то просто игнорируйте данный счет и все.

Кстати, Вы пробовали пообщаться с тем - кто прислал Вам этот счет и объяснить что Вы не обязаны оплачивать долги другой фирмы, не собираетесь этого делать и что их требования не законны и не боятся ли они последствий в виде заявления в прокуратуру по поводу мошенничества и выпогательства? А юр.лицу это может дорого обойтись.

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 минут назад, sodat сказал:

Добрый день и с Новым Годом!

Если у Вас в договоре не прописано - что Вы отвечаете по долгам "такой-то фирмы" - то просто игнорируйте данный счет и все.

Кстати, Вы пробовали пообщаться с тем - кто прислал Вам этот счет и объяснить что Вы не обязаны оплачивать долги другой фирмы, не собираетесь этого делать и что их требования не законны и не боятся ли они последствий в виде заявления в прокуратуру по поводу мошенничества и выпогательства? А юр.лицу это может дорого обойтись.

С Новым годом!

Ох....ситуевина.  Да не моя фирма в этой ситуации, а подруги. Она в бизнесе первый год. Видимо, боится бодаться. Я ей уже сказала, что бы все переговоры были письменно. А то....позвонили, потребовали..... Они же письменно не требовали оплатить, все по телефону. ...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну вобщем там какой-то не очень добросовестный работник понял, что имеет дело с человеком, которая не имеет опыта и боится бодаться, вот и пытаются на ней проехаться. И письменно они ничего не требуют - т.к. они понимают что это не законно и вымогательство.
В общем тут Ваша подруга либо поймет как надо действовать и будет немного смелее и увереннее, либо, к сожалению - если она не сможет справляться со своими страхами и не начнет бодаться - то бизнес будет вести очень тяжело. В бизнесе порой нужно и бодаться, и кусаться, защищаться и сопротивляться, знать и понимать свои права, добиваться своего и прочее. Твердость нужна вобщем. Придти туда в эту фирму и хрясь по столу кулаком - что платить я это не буду и еще раз заикнетесь - обращусь в прокуратуру. На этом все закончится и будут с Вашей подругой после этого вежливо и аккуратно общаться.

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, sodat сказал:

Ну вобщем там какой-то не очень добросовестный работник понял, что имеет дело с человеком, которая не имеет опыта и боится бодаться, вот и пытаются на ней проехаться. И письменно они ничего не требуют - т.к. они понимают что это не законно и вымогательство.
В общем тут Ваша подруга либо поймет как надо действовать и будет немного смелее и увереннее, либо, к сожалению - если она не сможет справляться со своими страхами и не начнет бодаться - то бизнес будет вести очень тяжело. В бизнесе порой нужно и бодаться, и кусаться, защищаться и сопротивляться, знать и понимать свои права, добиваться своего и прочее. Твердость нужна вобщем. Придти туда в эту фирму и хрясь по столу кулаком - что платить я это не буду и еще раз заикнетесь - обращусь в прокуратуру. На этом все закончится и будут с Вашей подругой после этого вежливо и аккуратно общаться.

Тоже так думаю, а она хочет платить и забыть. Глупо. Но, видимо, тут все глухо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чисто давление и шантаж за возможность иметь торговое место .

Попробую побыть Вангой ...Ласнамяе ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

×
×
  • Create New...