Jump to content
Бизнес форум Эстонии

Recommended Posts

ну так конечно если, посмотреть реально то кому он будет нужен, его визде пошлют, так что сидит и тресёться сейчас, рубит капусту, что бы завтра за что то питаться, такой вот он рагатый козёл, в доме национальной культуры.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Рынок недвижимости умер и уже «с душком»

 

Энн Тоссо

14.06.2008 11:54

Несмотря на то, что лето всегда было лучшим временем для продажи недвижимости в Пярну, руководитель Grand Kinnisvara оценивает этот рынок сейчас как «мёртвый и уже с душком».

"В Пярну настоящая катастрофа! Рынок там совсем мёртвый и уже попахивает!", - вздыхает Марек Керна, руководитель Grand Kinnisvara OÜ. "Если во времена бума взвинтили до небес не только цены на дома, но и на квартиры, то сейчас очень много объектов находятся на продаже. Застройщики надеются, что продадут их летом», - говорит Керна.

Рынок недвижимости на Курессааре пока ещё поддерживают финны и шведы. Ситуация в Тарту очень неопределённая. Зато стоит ожидать некого развития на рынке недвижимости в Нарве, там даже во времена бума цены были более-менее реальными.

«В Таллинне, в Мустамяэ выбор квартир уже такой большой, что с ума можно сойти, а в Пярну – ещё больше!», - добавляет Керна.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Комменты:

 

Кекс 14.06.08 13:05

Да не паникуйте вы раньше времени, запас падения цен еще 30-40% от нынешних. Вот тогда и будет вонять...

Продавец 14.06.08 20:25

Выгодней содержать и платить проценты чем сильно снижать цены.

 

 

ЖЭ 14.06.08 20:57

Уважаемый Продавец (если Вы действитльно ПРОДАВЕЦ, а не сторонний наблюдатель),пока Вы будете ЖДАТЬ, цены будут ПАДАТЬ дальше и Вы потеряете как потраченное на содержание,так и разницу ПАДЕНИЯ ЦЕНЫ.Надеюсь Вы понимаете,что при привышении ПРЕДОЖЕНИЯ над СПРОСОМ не Вы, а клиент КОРОЛЬ ПОЛОЖЕНИЯ.Если Вы етого не знаете, то выигрыш будет не за Вами, а за Вашими КОНКУРЕНТАМИ, занимаюших более гибкую позицию в данном вопросе.

 

 

будет ещё 14.06.08 21:19

В мустамяе можно однакомнатную за 475 000.-взять не торгуясь

hek 15.06.08 08:46

Туда ему и дорога, этому вонючему рынку. А то ишь чего захотели, по миллиону каждому жителю Ласнамяэ и по три миллиона жителю Кесклинна.

А зарплата у почти миллионеров в лучшем случае 10 грязными. Идиотизм в кубе.

Например, чел не может купить машину даже в лизинг, но его жилье стоит как 20 машин.

 

 

Пярну 15.06.08 09:55

Всё нормально идёт, и эти цены завышены.

Цены двигаются к реальным, если потенциальные покупатели потерпят ещё пол года-год, то приобретут жильё по реальной цене-50% от нынешней.

кекс 15.06.08 10:51

Голодранцам , мечтающим купить квартиру по ценам 1999 ,а зряплату получать по ценам 2012 года посвящается

Персонально для* ЖЭ*

1.Банковский процент 6-6,5 %

2.Инфляция 14 %

Если проблем с банком нет - выгоднее держать 1-2 года - за это время ваши деньги превратится в фантики

И ненадо рассказывать про падающие квартиры /кроме девелоперских с хорошим запасом прочности по цене/

Давали в Делфи ссылку 1-комн на Ластекоду за 600 000 /после бомжей/ - в нее еще столько же вложить надо до состояния т.н. сан.ремонт сделан.

Инфляция жестоко расправиться с мечтателями

 

 

hek, кекс 15.06.08 11:21

Инфляция очень сильно снижает доходы. Чем меньше человек зарабатывает, тем сильнее он чувствует инфляцию.

Так что тебе кекс боятся нечего, голодранцам будет не до квартир.

А вот те, кто зарабатывал достаточно, ждут и правильно делают.

Нет такого закона, по которому за жилье надо платить больше, чем оно стоит.

ЖЭ 15.06.08 18:53

Уважаемый кекс,существуют элементарные законы экономики,характеризующиеся в первую очередь СПРОСОМ и ПРЕДЛОЖЕНИЕМ.Когда в конце 2005 года начали многие брать (всеми правдами и неравдами) дешёвые кредиты, тем самым спровоцировав беспрецедентный СПРОС (привысивший многократно ПРЕДЛОЖЕНИЕ), который и привёл к сумасщедшим ценам на недвижимость. Сейчас ситуация (как Вы верно заметили) с точностью НАОБОРОТ - кредиты кратно ПОДОРОЖАЛИ, инфляция бьёт все РЕКОРДЫ, но ВЫВОД Вы делаете совершенно НЕВЕРНЫЙ , так как СПРОС упал не только у ГОЛДРАНЦЕВ, но и у многих потенциальных птребителей (будь это не так, недвижимость по прежнему шла бы НА УРА), при этом ПРЕДЛЖЕНИЕ продолжает РАСТИ. Умный ПРОДАВЕЦ будет ГИБКО реагировть на создавшуюся ситуацию и ВЫИГРАТЬ сможет тот кто предложет КОНКУРЕНТНОСПОСОБНУЮ ЦЕНУ, на однотипный товар. Это прописные ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ИСТИНЫ, очень жаль,что Вы их НЕДОПОНИМАЕТЕ.

 

итд.....dv.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цены на квартиры упадут максимум на 30%

 

«В течение этого года цены на недвижимость в Таллинне подниматься не будут. При их снижении следует ожидать роста количества сделок купли-продажи, поскольку цены для покупателей будут более приемлемы. На сегодняшний момент цены на недвижимость в Таллинне упали на 10-15%. Насколько они упадут в дальнейшем предвидеть сложно. В итоге, падение цен не превысит 30%», - говорит Анника Якобсон, аналитик UUS MAA.

Share this post


Link to post
Share on other sites
ну так конечно если, посмотреть реально то кому он будет нужен, его визде пошлют, так что сидит и тресёться сейчас, рубит капусту, что бы завтра за что то питаться, такой вот он рагатый козёл, в доме национальной культуры.

 

Вы думаете он тресёться?

Мне кажется ему все пофигу, и вообще такое ощущение, что его кто то закинул в Эстонию, для развала экономики.

И этот ктот то помогает ему сидеть до СИХ пор.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Вы думаете он тресёться?

Мне кажется ему все пофигу, и вообще такое ощущение, что его кто то закинул в Эстонию, для развала экономики.

И этот ктот то помогает ему сидеть до СИХ пор.

 

Никто никого не закидывал, не похож он на деверсанта! Просто пропихнули нужного человека старой заточки, нифига не смыслящего в современной ситуации, легко внушаемого.

И потом пропихивали через него нужную им политику.

Короче попала наша страна под жернова мирового лохотрона.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Рынок недвижимости умер и уже «с душком»

 

Энн Тоссо

14.06.2008 11:54

Несмотря на то, что лето всегда было лучшим временем для продажи недвижимости в Пярну, руководитель Grand Kinnisvara оценивает этот рынок сейчас как «мёртвый и уже с душком».

"В Пярну настоящая катастрофа! Рынок там совсем мёртвый и уже попахивает!", - вздыхает Марек Керна, руководитель Grand Kinnisvara OÜ. "Если во времена бума взвинтили до небес не только цены на дома, но и на квартиры, то сейчас очень много объектов находятся на продаже. Застройщики надеются, что продадут их летом», - говорит Керна.

Рынок недвижимости на Курессааре пока ещё поддерживают финны и шведы. Ситуация в Тарту очень неопределённая. Зато стоит ожидать некого развития на рынке недвижимости в Нарве, там даже во времена бума цены были более-менее реальными.

«В Таллинне, в Мустамяэ выбор квартир уже такой большой, что с ума можно сойти, а в Пярну – ещё больше!», - добавляет Керна.

 

:-? а шо же будет потом, мдаа уж в Пярну вроде как дела шли да и город отмыли и вычухали.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Вы думаете он тресёться?

Мне кажется ему все пофигу, и вообще такое ощущение, что его кто то закинул в Эстонию, для развала экономики.

И этот ктот то помогает ему сидеть до СИХ пор.

 

NIKA он тоже человек он просто держиться не плохо а за кулисами нервно бегаетиз угла в угол, мне один знакомый рассказывал один раз наблюдал эту картину, вообщем он попал, а деваться не куда :D Позно Федя позно, раньше головой надо было думать когда туда прорывался и соглашался на условия, был бы поумнее прижал бы он этих всех мародёров со своими условиями ежовыми рукавицами.

Share this post


Link to post
Share on other sites
NIKA он тоже человек он просто держиться не плохо а за кулисами нервно бегаетиз угла в угол, мне один знакомый рассказывал один раз наблюдал эту картину, вообщем он попал, а деваться не куда :) Позно Федя позно, раньше головой надо было думать когда туда прорывался и соглашался на условия, был бы поумнее прижал бы он этих всех мародёров со своими условиями ежовыми рукавицами.

 

Понятно, что мы своими дебатами ничего не изменим, но странно почему другие молчат, те кто имеет полномочия. Надо же это как то останавливать этот кошмар и менять ситуацию. Лично мне не безразлична дальнейшая судьба своей стараны. А катимся все дальше и дальше. Пора правительству Ансипа признать поражение и валить во свояси.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Пора правительству Ансипа признать поражение и валить во свояси.

вообще то они дома :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

×
×
  • Create New...